Palazzina commerciale in vendita, Corso Italia 64, Giarre

Descrizione

Proponiamo in vendita elegante edificio storico ubicato nella principale strada del centro storico di Giarre,cittadina in provincia di Catania, alle pendici dell'Etna, a 3km dal mare tra Catania e Taormina. Trattasi di un edificio dell'800 ,di circa 800 mq in stile barocco siciliano interamente ristrutturato nel 2008. Da uno dei balconi si può godere della vista del mare. L'immobile e? dotato di un ingresso principale dal C.so Italia e si collega al piano terra tramite un cortile interno di mq.170 dalla via Niccolo? Tommaseo dove e? stato ricavato un grande garage ed un soppalco di circa mq.70 , nella parte esterna vi e? un passaggio coperto da pensilina, barbecue a muro ed ingresso verso l'ascensore.
Il primo piano del corpo centrale misura circa 220 mq. mentre il secondo piano misura circa mq. 150. Dal primo piano, tramite una scala interna e? possibile accedere ad un ammezzato di circa 25 mq. adibito a palestra e ad un piano sottostante adibito a cantina. Dall'ala opposta tramite un'altra scala interna e con ingresso separato ed indipendente dall'esterno, si ha la possibilita? di accedere ad un piano ammezzato adibito a camera per gli ospiti con bagno privato .

L’immobile gode di svariati servizi quali: Ascensore privato con affresco moderno su 2 pareti realizzato da un'artista contemporanea, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da caldaia a condensazione, pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto di video sorveglianza, gruppo elettrogeno a caduta di tensione da 10KW, impianto d'allarme a tastiera collegato alla centralina telefonica, impianto di climatizzazione in 6 stanze e predisposto per altre due stanze, cablaggio internet ADSL (compreso soppalco in garage), filo diffusione audio, finestre elettriche. La proprieta? e? gia? arredata con mobili di pregio ed in parte realizzati su misura.

L´immobile per la sua ampiezza si presta ad una pluralità di destinazioni. Ottimo come residenza privata, studio professionale o come struttura ricettiva.Le importanti dimensioni e la suddivisioni degli ambienti ristrutturati con gusto conferiscono all'immobile polidedriche destinazioni d'uso.La storicità e la strategica posizione fanno di questo palazzetto un luogo perfetto per i professionisti del design e dell'architettura che vogliano utilizzare i grandi ambienti come proprio studio/showroom dove accogliere i propri clienti, per sedi societarie e/o di rappresentanza e per importanti studi professionali/medici.

Eleganza e raffinatezza conferisco all'immobile uno stile unico e prestigioso.