Rustico in vendita, Castelletto Monferrato

Descrizione

Ampia cascina piemontese parzialmente ristrutturata, esposta a sud e indipendente su quattro lati. Essa è posta a pochi minuti dal paese di Castelletto Monferrato ed è circondata da 5.500 mq di terreno. La parte attualmente abitativa di circa 190 mq complessivi, è composta da due alloggi disposti su 2 livelli differenti e con ingressi separati. Al piano terra vi è infatti un appartamento con una cucina, un soggiorno, due camere da letto e un bagno. Al primo piano, troviamo l’altro alloggio anch’esso composto da una cucina, un salotto con camino, un bagno e due stanze. Al secondo piano abbiamo il locale sottotetto di 150 mq. Fanno parte dell'edificio vari altri locali disposti su due livelli, per un totale di circa 100 mq, che possono essere ristrutturati creando un'ulteriore unità abitativa. Vi è infine una cantina. A lato dell’abitazione, c’è un’ampia struttura composta da spaziosi locali per un totale di circa 495 mq al piano terra. Tale edificio era destinato in passato ad uso agricolo: stalle e fienili. Vi sono alcuni depositi e una notevole stalla con volte a crociera la quale conserva tuttora il fascino di un’epoca passata. Il primo piano di questa struttura è interamente adibito a fienile per un totale di circa 445 mq. Sul retro troviamo una tettoia di quasi 200 mq, interamente da ristrutturare. Oltre all’ampio giardino che circonda la casa, a poca distanza vi sono poi 6.500 mq di terreno suddivisi in due corpi abbastanza vicini. Grazie agli ampi spazi e alla comodità rispetto alle vie di comunicazione, questa proprietà potrebbe diventare una piacevole abitazione anche per chi avesse animali, oppure una struttura ricettiva.
UBICAZIONE
La proprietà è comoda da raggiungere in quanto gli aereoporti di Torino, Genova e Milano sono a poco più di un’ora di distanza. Inoltre essa è posta tra le città di Casale Monferrato, Asti e Alessandria. Quest’ultima dista appena 15 minuti in auto. E' ubicata nel territorio di un piccolo paese con scuola dell’infanzia e scuola primaria. Le scuole medie sono ad appena tre minuti d’auto, nel paese limitrofo. La città di Alessandria offre una buona scelta di scuole superiori. Il Monferrato Casalese nel quale si trova l’immobile, ha interessanti caratteristiche; troviamo dolci colline con caratteristici borghi tra i vigneti, e la tranquillità della natura lungo il lento scorrere del fiume Po. A circa 30 chilometri vi sono le città di Casale Monferrato e di Asti, entrambe ricche di storia e monumenti dei secoli scorsi. Tra le specialità gastronomiche della zona ci sono buoni biscotti, gli agnolotti e vini quali Barbera e Grignolino sapientemente custoditi nei caratteristici Infernot, cantine scavate nella Pietra da Cantoni.