Casa indipendente in vendita, Via Roma,, Morciano Di Leuca

Descrizione

Nel pieno centro del paese, Salento Agency, vende abitazione indipendente su di un unico livello, con annesso locale commerciale e giardino di pertinenza esclusiva.
La proprietà si trova alla Via Roma, ai civici 83, 85 e 87.
Sul fronte strada vi è un locale commerciale di circa 30 mq, attualmente staccato dall'abitazione ed un ulteriore locale di 20 mq, che in passato ospitava l' ufficio postale del paese.
L'ingresso all'abitazione avviene dal civico 85. Al suo interno è suddivisa in stanza d'ingresso, cucina, due camere da letto, bagno, 2 stanze pluriuso, stanza deposito e veranda retrostante.
La superficie coperta complessiva del piano terra è di circa 195 metri quadrati!
Dalla veranda e dalla stanza ad uso deposito, si ha l'uscita nel giardino retrostante, di circa 160 mq. Una scala esterna e posta nel giardino, conduce sia ad un vano ammezzato che al terrazzo dell'abitazione!
L'immobile necessità di lavori di ristrutturazione e in particolar modo sarà necessario fare un nuovo impianto elettrico, impianto idrico, riscaldamento, porte interne, infissi, bagni e pavimentazione interna ed esterna. Il fabbricato può essere destinato sia ad uso residenziale che ad uso commerciale dunque si presta anche per l'apertura di un ristorante, b&b, ecc.
Attualmente non è dotato di allacciato ai pubblici servizi fatta eccezione per il contatore dell'energia elettrica. L'acquirente potrà provvedere all'allaccio ad acquedotto e gas mentre per la fognatura momentaneamente vi è un pozzo nero per la raccolta delle acque sporche, in attesa della realizzazione del tronco principale della fognatura.
MORCIANO DI LEUCA
Torre Vado è la marina del comune di Morciano di Leuca. Il litorale è caratterizzato da una costa bassa con piccoli ciottoli, bagnato da acqua limpida e pulita. Torre Vado offre tutti i servizi (bar, edicola, supermercati, farmacia, ristoranti, ecc). Il lungo mare permette di fare delle passeggiate fino al litorale sabbioso delle Pescoluse.
SALVE
La Marina di Pescoluse rinomata è conosciuta ai più per le sue bellissime spiagge di sabbia bianca e finissima e da fondali bassi e trasparenti, e dall'acqua cristallina che non ha nulla da invidiare ai paesaggi caraibici; non a caso uno degli stabilimenti balneari presenti ha scelto come nome Maldive del Salento che negli anni ha finito per essere utilizzato comunemente per indicare l’intera località.
SANTA MARIA DI LEUCA
Santa Maria di Leuca è il punto in cui mare adriatico e mar ionio si incontrano. Da visitare il Santuario, la cascata monumentale, la chiesa del Cristo Re e le bellissime ville nobiliari che affacciano sul lungo mare di Leuca!
Santa Maria di Leuca ha un bel porto turistico che permette di ospitare tutti i tipi di imbarcazioni, dalle più piccole alle più grandi, grazie alla presenza di mille metri di pontili galleggianti.
Il Salento è una bellissima terra tutta da scoprire!