Rustico in vendita, Strada di Greve 1a, Barberino Tavarnelle

Descrizione

Affascinante casale in pietra di circa 200 mq all’interno di un bellissimo borgo con giardino privato di circa 1000 mq, terreno di 1 ha e piscina condominiale panoramica nel cuore del Chianti Classico.
Descrizione
Il casale è situato all’interno di un tipico borgo toscano con alcuni servizi in comune, libero su quattro lati e sviluppato su due livelli. Entrando a piano terra l’accogliente salotto con camino, la cucina in muratura con zona pranzo, uno studio, un bagno con doccia, una stanza adibita a lavanderia e un ripostiglio. Al primo piano la zona notte ospitante tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno en suite con doccia, un ulteriore bagno con doccia e una camera singola arredata con due letti a castello.
Spazi esterni
La proprietà è in piena campagna e si raggiunge tramite una strada bianca di circa 2,5 km, ha il proprio accesso privato sia pedonale che carrabile da cui si giunge all'ampio parcheggio di proprietà con pergolato. La vista è panoramica a 360° sulle colline del Chianti Fiorentino e dispone di un ampio giardino privato di 1000 mq e di un patio collegato alla zona giorno. Completamente recintato, il casale è circondato da un ampio resede in parte lastricato e coperto con annesso agricolo di 30 mq oltre a terreno agricolo di circa 1 ettaro dove sono stati piantati alcuni alberi di ulivo. La piscina panoramica è accessibile sia dall'ingresso principale della proprietà che tramite un cancellino pedonale che attraversa l'interno dell'area condominiale.
Stato e finiture
Il casale esclusivamente in pietra originale è stato perfettamente e modernamente restaurato, pur conservando l’originalità dello stile rurale toscano. Lo stile è quello classico della tradizione toscana, con soffitti a travi e mezzane, giochi di pietra sulle pareti, finestre ad arco in pietra e pavimento in cotto, mentre al piano primo il pavimento è in parquet.
L'ottimo impianto di riscaldamento a cippato e i panelli solari permettono un grande risparmio energetico ed un minore impatto ambientale. I servizi condominiali comprendono la piscina con impianto di filtrazione automatizzato, impianto di riscaldamento a pavimento, centralizzato con alimentazione a cippato e termostati in ciascuna stanza, acqua da pozzo con impianto di potabilizzazione automatizzato.
Potenzialità d’uso
Ideale come casa principale o casa vacanza per una famiglia che desidera godere della quiete assoluta della campagna toscana.
Location
La proprietà è situata in posizione strategica nel cuore della Toscana, circondata da dolci colline, vigneti, oliveti ed avvolta da un bellissimo panorama. A soli 15 minuti in auto dalla superstrada Firenze - Siena. Numerosi tesori della Toscana sono facilmente raggiungibili dalla proprietà, come le rinomate città di Firenze e Siena, San Gimignano, Greve in Chianti e tutti i pittoreschi borghi medievali del Chianti. Pisa, Lucca, Volterra e la Versilia si trovano a un'ora di distanza. Intorno alla proprietà si trovano cantine e ottimi ristoranti tipici dove poter apprezzare le numerose tradizioni culinarie della regione.