Villa in vendita, Via Robespierre 6, Melendugno

Descrizione

Nel Centro di Melendugno, paese ubicato lungo la costa adriatica salentina, con un notevole flusso turistico durante l’estate, vi proponiamo in Vendita una Casa a Piano Primo con accesso indipendente e annesso Impianto Fotovoltaico, distante circa 6 chilometri dalla suggestiva marina di San Foca e circa 7 chilometri dalla splendida e rinomata spiaggia di Torre dell’Orso, raggiungibile facilmente in pochi minuti. L’Abitazione ha l'accesso da un vano scala coperto rifinito in marmo, con fronte direttamente sulla strada da una piccola Veranda, e che consente anche di accedere alla area solare di proprietà esclusiva, dove è stata realizzata una copertura sulla quale è stato installato di recente un nuovo impianto Fotovoltaico di 4 KW perfettamente funzionante, che garantisce un introito annuale derivante dalla vendita di energia, oltre ad una cospicua riduzione dei costi sui consumi. L'abitazione posta a Primo Piano è spaziosa e luminosa ed è composta da Ingresso sull'ampio Soggiorno con camino, Cucina abitabile con bagnetto di servizio, Vano Studio/ terza camera, disimpegno, due Camere da letto, Bagno con vasca idromassaggio, Balconcino antistante, Balcone retrostante e vano Lavanderia a livello della terrazza di proprietà esclusiva.
Accessori: allaccio a tutte le utenze, compreso la fognatura pubblica, impianto di riscaldamento gas-metano, camino con impianto di areazione nelle camere, climatizzatori, infissi alluminio/vetrocamera. Superficie coperta Abitazione mq. 110 circa; Superficie coperta Balconi mq. 10 circa; Superficie terrazza scoperta mq. 95 circa. Si propone in vendita così come arredata al prezzo di euro 135.000 trattabile, o senza arredamento;
Eventuale possibilità di acquisto di un Box auto al Piano Terra.
L'immobile proposto è un ottimo investimento anche come casa al mare, in quanto vicina alle più rinomate spiagge di sabbia finissima e scogliere a picco sul mare, costellato di innumerevoli scogli e faraglioni di suggestiva bellezza del tratto di costa tra Lecce e Otranto, dove troverete tanto altro da visitare; non molto distante anche dalla località balneare di San Foca, frequentata durante tutto l'anno grazie anche al suo porto turistico e di pescatori e agli innumerevoli servizi ristorativo/alberghieri.