Casale in vendita, Ei Renai 50051, Castelfiorentino

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9328-05 - CERCHI UN IMMOBILE CON GIARDINO?

Allora per te c'è "La Villetta Panoramica"



Arriva il momento in cui devi decidere se restare in città o spostarti in una zona più tranquilla, ma temi di trovare una casa troppo distante dai tuoi luoghi abituali.

Su tutto il resto hai le idee chiare: deve essere indipendente, spaziosa, luminosa, confortevole, e soprattutto con uno spazio esterno di proprietà davvero vivibile.

Ecco, questo annuncio si riferisce ad una casa di questo tipo, a pochi minuti dal centro di Castelfiorentino!



Indipendenza e giardino, le parole chiave per la ricerca della casa ideale!

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GARAGE

INDIPENDENTE

GIARDINO DI 1.800 MQ

POSIZIONE PANORAMICA





GLI SPAZI:

Porzione angolare di colonica.

La superficie netta calpestabile è di circa 110 mq.

La superficie commerciale è di circa 230 mq.

Il prezzo al mq è di circa 1.430 Euro.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano seminterrato:

- Garage di circa 35 mq

Al piano terra:

- Giardino di circa 1.800 mq

- Resede d'ingresso

- Soggiorno con camino

- Cucina abitabile con stufa a legna

- Bagno 1 con doccia

- Ripostiglio 1

Al primo piano:

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Disimpegno

- Bagno 2 con vasca idromassaggio

- Ripostiglio 2

Al piano sottotetto:

- Mansarda di circa 8 mq con vasistas



CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/4, con una rendita di 402,84 Euro.



IL CONTESTO:

L'immobile, una porzione di colonica dell'800, è stato ristrutturato a metà degli anni '90.

Si trova in posizione collinare e panoramica, in località Renai.

Libero su due lati (angolari) si affaccia sul giardino e sul resede di proprietà, con vista sulle colline.



ALTRI DETTAGLI:

Tetto (coibentato) e facciate in buone condizioni di manutenzione.

Riscaldamento a GPL con serbatoio condominiale. È possibile riscaldare il piano terra tramite stufa a legna.

Acqua condominiale con sotto-contatore.

Infissi in legno con doppi vetri e persiane.

Cucina in muratura. Munito di camino.

Dotato di porta blindata, addolcitore, autoclave e zanzariere.

Fornito di compostiera da giardino per la raccolta dei rifiuti organici.



PERCHÉ È IN VENDITA?

Il proprietario ha deciso di vendere la sua abitazione per trasferirsi in un'altra tipologia di casa.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca una casa con giardino

... a chi cerca una casa con vista

... a chi cerca una casa lontana dal caos cittadino ma non isolata

... a chi cerca una casa abitabile da subito



PUNTI DI FORZA:

1) GIARDINO

2) INDIPENDENTE

3) POSIZIONE COLLINARE

4) ABITABILE DA SUBITO



Se il tuo sogno è una piccola oasi panoramica, in odor di cam