Rustico in vendita, Casei Gerola

Descrizione

Cascina Lombarda Inizi '900 di Interesse Storico Artistico in Vendita in Oltrepò Pavese (Zona: Vicinanze Voghera: a soli 3 Km. dal casello autostradale A7-Milano-Genova, uscita Casei Gerola) - Inserita in un ottimo contesto residenziale composto di sole Case e Villette, di un tipico paese di pianura d'Oltrepò pavese tra il Fiume Po e il Vogherese, promuoviamo la vendita di questa meravigliosa CASCINA LOMBARDA DI INIZI '900 di INTERESSE STORICO ARTISTICO costituita da tre case (residenza padronale e residenza dei fittavoli), oltre a portici, magazzini, giardini e cortili su un lotto di circa 4.200 metri quadrati.
L'intero complesso immobiliare è completamente indipendente ed è composto da diversi corpi di fabbrica che in origine facevano parte di una azienda agricola di inizi '900 e con destinazione prevalente a residenza, stalla, fienile, magazzini e portici.
I fabbricati residenziali sono costituiti da organismi a blocco (vedi immagini qui allegate) a 2 piani fuori terra per le abitazioni dei fittavoli e, dall'altro lato, a 3 piani fuori terra per l'abitazione padronale: in particolare si evidenzia l'ingresso pedonale della abitazione principale che è caratterizzato da cornici modanate dalle linee geometriche elaborate, databile presumibilmente, per coerenza stilistica, ad epoca anteriore.
Composizione: 1) Fabbricato Padronale: casa disposta su 2 livelli (c.a 120 mq. per ogni livello), oltre sottotetto, con ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e ripostiglio al p.t.; 2 camere, ripostiglio e bagno al p.1°; ampio sottotetto al p. 2°; in corpo staccato fabbricato di circa 105 mq. con locali ad uso lavanderia, wc, stireria, locali hobby; cortile e giardino di ca. 330 mq recintati ed accorpati all'abitazione. 2) Fabbricato Residenziale: casa disposta su 2 livelli (circa 100 mq. il p.t. e 140 mq. il p.1°), oltre sottotetto, con ingresso, vano scala, cucina e soggiorno; 3 camere e bagno al p.1°; cortile di ca. 340 mq. compreso di androne di ingresso carraio, oltre a fabbricato ad uso ricovero vetture e magazzini. 3) Fabbricato residenziale (residenza dei fittavoli): casa disposta su 2 livelli (ca. 85 mq. per ogni livello) con 3 camere e vano scala al p.t. e 3 camere e vano scala al p.1°; cortile accorpato e recintato di ca. 170 mq . 4) Parte Rurale del complesso immobiliare: 4a) Magazzino del tipo "ex stalla e fienile" di ca. 250 mq. con avamportico con pilastri in mattoni pieni a vista di ca. 240 mq.; 4b) Magazzino per cereali posto in mezzo al cortile di ca. 125 mq; 4c) sempre in mezzo al cortile 3 silos per cereali in lamiera zincata costruiti sotto preesistente portico di ca. 120 mq; 4d) tettoia ad uso ricovero attrezzi di ca. 90 mq.; 4e) il cortile a servizio dei fabbricati rurali è di ca. 1.500 mq. con pavimentazione per la maggiore parte in battuto di cemento.
Il tutto è promosso in vendita libero subito al prezzo adeguato di euro 245.000.
Info: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. *** o Cell. ***