CIERRE IMMOBILIARE DI ROBERTO ANELLI & C. S.A.S.
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
145 m²
5 Locali
2 Bagni
Rustico
250.000 €
Descrizione
Rif: A-183V -(51741040) - Rapallo (S. Bartolomeo) in posizione dominante sulla prima collina (a 5 min.
dal centro – 2,5 km circa), ben servita da mezzi pubblici, proponiamo in vendita un
rustico carrabile soleggiato, attualmente con vista panoramica sulla città e parziale vista mare su
Portofino con un progetto approvato che prevede di ricavare una villetta monofamiliare su 2 livelli
abitativi, con terrazzo (pietra a vista e finiture tipiche liguri).
Il progetto prevede la realizzazione mq. 130, oltre a un 10% di aumento previsto e alla superficie
ricavabile dal ridimensionamento dei muri attuali in pietra da 50 cm. (portati a 30 cm.) per un
totale di circa 145/150mq.
Esposizione a sud-ovest, terreno e giardino a fasce di circa mq. 1.200 circa, posti auto, box.
Il rustico attualmente in essere può essere demolito completamente e ricostruito ex novo.
1 fascia o 2 fasce sopra verso ovest è la posizione migliore per la vista e il silenzio. Al posto del sedime attuale si possono ricavare i posti auto.
Possibilità in fase di esecuzione di richiedere un'ulteriore ampliamento di mq. 80 (1 piano in più) con la legge per il recupero dei sottotetti.
Composizione (senza considerare l'ampliamento del 10%):
P. Terra mq. 50: 2 camere, 1 bagno.
1° Piano mq. 80: ingresso, ampio soggiorno con cottura, 1 camera, 1 bagno, terrazzo mq. 15.
Prezzo di vendita del rustico con progetto approvato: € 250.000
E MAIL: ******
CIERREIMMOBILIARE ***
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
5Bagni
2Terrazzo
Piano
1° pianoStato
NuovoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
250.000 €
Prezzo per mq
1.724 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2022
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Rapallo (GE)
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16245969Rif. Esterno
Data annuncio
15/04/2024Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.