250.000  

Rustico in vendita, Via Sotto La Liggia, Rapallo

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    145 

  • rooms icon

    5  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

250.000 €

Descrizione

Rif: A-183V -(51741040) - Rapallo (S. Bartolomeo) in posizione dominante sulla prima collina (a 5 min.
dal centro – 2,5 km circa), ben servita da mezzi pubblici, proponiamo in vendita un
rustico carrabile soleggiato, attualmente con vista panoramica sulla città e parziale vista mare su
Portofino con un progetto approvato che prevede di ricavare una villetta monofamiliare su 2 livelli
abitativi, con terrazzo (pietra a vista e finiture tipiche liguri).

Il progetto prevede la realizzazione mq. 130, oltre a un 10% di aumento previsto e alla superficie
ricavabile dal ridimensionamento dei muri attuali in pietra da 50 cm. (portati a 30 cm.) per un
totale di circa 145/150mq.
Esposizione a sud-ovest, terreno e giardino a fasce di circa mq. 1.200 circa, posti auto, box.

Il rustico attualmente in essere può essere demolito completamente e ricostruito ex novo.
1 fascia o 2 fasce sopra verso ovest è la posizione migliore per la vista e il silenzio. Al posto del sedime attuale si possono ricavare i posti auto.
Possibilità in fase di esecuzione di richiedere un'ulteriore ampliamento di mq. 80 (1 piano in più) con la legge per il recupero dei sottotetti.

Composizione (senza considerare l'ampliamento del 10%):
P. Terra mq. 50: 2 camere, 1 bagno.
1° Piano mq. 80: ingresso, ampio soggiorno con cottura, 1 camera, 1 bagno, terrazzo mq. 15.

Prezzo di vendita del rustico con progetto approvato: € 250.000

E MAIL: ******
CIERREIMMOBILIARE ***

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

145 m2 

Locali

5

Bagni

2

Terrazzo

Piano

1° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

250.000 €

Prezzo per mq

1.724 €/m2

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato 

Altre caratteristiche

Cantina 
Aria condizionata 
Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Anno costruzione

2022

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

  • 935m Farmacia

Dati sulla zona

Zona

Rapallo (GE)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona

Prezzo medio della zona Domanda della zona

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Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16245969

Rif. Esterno

Data annuncio

15/04/2024

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