Villa in vendita, Via Manzoni 61, Crescentino

Descrizione

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- comodo ai servizi
- abitabile da subito
- tranquillità e privacy
Questa villa completamente indipendente su quattro lati, pur essendo immersa in una zona di recente sviluppo, risponde alle esigenze di qualsiasi famiglia, combinando l'accesso alle comodità moderne con la serenità della campagna. Costruita nel 2005 su un terreno appositamente preparato, presenta una solida struttura con fondamenta in cemento armato, vespaio, argilla espansa e isolante gettato.
I muri perimetrali, privi di funzione portante, sono realizzati con una robusta struttura in cemento armato e rivestiti con doppio strato di mattone, intercalato da isolante per garantire un'ottima coibentazione. La privacy è assicurata da una recinzione in mattoni a vista e ferro che circonda l'intera proprietà. Un elegante marciapiede in cotto conduce al porticato d'ingresso, mentre un giardino curato circonda tre lati della casa, accogliendo un variegato assortimento di piante.
Al piano terra, un'accogliente entrata introduce direttamente in un luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno completo di doccia e vasca. Tutti gli ambienti del piano terra sono rivestiti in ceramica, mentre gli infissi in legno di castagno con doppio vetro, zanzariere e persiane in legno garantiscono comfort e sicurezza.
Una graziosa scala interna con passamano in ferro battuto conduce al piano superiore, dove si trova un ampio salone, uno studio, una lavanderia e un secondo bagno con doccia rivestita in mosaico. Il pavimento in parquet aggiunge calore e raffinatezza agli spazi, mentre un terrazzo coperto sul fronte del giardino offre un luogo tranquillo per godere del panorama circostante.
Il tetto a vista, realizzato in legno lamellare con isolamento e guaina, è rifinito con eleganti tegole in cemento, assicurando protezione dagli agenti atmosferici e un'estetica tradizionale.
Per garantire la massima sicurezza, la villa è dotata di un sistema di allarme interno e perimetrale a infrarossi, estendendosi anche ai garage, di cui uno singolo e uno doppio collegato alla cantina, entrambi recentemente costruiti e rifiniti con cura.
Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
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