Villa in vendita, Porto Cesareo

Descrizione

A Boncore a circa 1,2 km dalle splendide spiagge di sabbia finissima e dal mare cristallino di Torre Lapillo, villino di recente costruzione, anno 2016 praticamente nuovo, in stile moresco, senza condominio, in classe energetica “A”, indipendente, completo di arredamento, A pochi chilometri da Porto Cesareo e dalle rinomate dune di sabbia di Punta Prosciutto, a 30 Km. da Gallipoli e a circa Km. 20 da Lecce. Ha una metratura complessiva di circa 75 metri oltre ad uno scoperto privato di circa 60 metri adibito a giardino/zona ristoro o parcheggio auto, con doccia esterna. Costruito in muratura portante antisisma, ad alto contenimento energetico in classe energetica A. La terrazza è stata isolata termicamente mediante posa di massetto Polibeton termoisolante e per tali caratteristiche, la residenza è utilizzabile pertanto tutto l'anno essendo dotata anche di condizionatori a pompa di calore caldo/freddo. Il villino è dotato di impianto citofonico con apri cancello esterno, impianto idrico sanitario servito da acquedotto pugliese, area esterna con pavimentazione in pietra locale con pilozza, ulteriore doccia esterna. Gazebo in legno lamellare color turchese come gli infissi esterni. Al piano terra troviamo la cucina abitabile e area living e un bagno con doccia, mentre al primo piano ci sono le 2 camere da letto, un bagno e balcone, scala per il terrazzo utilizzabile. Pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc colore bianco con doppi vetri e infissi esterni in alluminio colore turchese. E' situato in zona tranquilla, incontaminato dal traffico ed è il luogo ideale per chi ama stare al mare, ma allo stesso tempo vivere in pieno relax la vacanza. Boncore gode di una posizione strategica per raggiungere il mare senza grosse difficoltà, potendo scegliere tra spiaggia libera o stabilimenti balneari e potendo muoversi senza difficoltà vista l‘immediata vicinanza alla strada statale Nardò-Avetrana da cui facilmente si può raggiungere in pochi minuti l’incantevole spiaggia di Punta Prosciutto, la bella scogliera di Torre Castiglione, Porto Selvaggio o la bella città di Lecce. Nelle vicinanze sono presenti una Chiesa, Panificio/focacceria artigianale aperto tutto l’anno, 2 supermercati, Bar con rivendita tabacchi, 2 ristoranti e pizzeria. A Torre Lapillo e Porto Cesareo ci sono numerosi bar, ristoranti, pizzerie, bracerie, pescherie, gelaterie, farmacia e negozi. E’ classificata in categoria “A3” con 5 vani al Catasto fabbricati ed ha regolare concessione edilizia. Dista circa 6 Km. da Torre Colimena, da Nardò 20 km, Gallipoli 30 km, Otranto 70 km, Santa Maria di Leuca 70 km. Dista circa 20 km per l’ospedale di Copertino. La stazione ferroviaria sita nella città di Lecce dista appena Km. 20. L’aeroporto di Brindisi è raggiungibile in circa 45 minuti e l’aeroporto di Bari dista circa ore 2 di auto. Per ulteriori informazioni chiami al +*** o visita il sito www.immobiliarealbano.it