Casa indipendente in vendita, Via di San Martino, Pistoia

Descrizione

Piuvica - proponiamo in vendita porzione di colonica di 110 mq libero su 3 lati, con giardino esclusivo di 30 mq oltre posto auto assegnato nella resede a comune.
L'immobile, facente parte di un complesso residenziale di 5 unità, ricavate da ristrutturazione in colonica, si trova in aperta e soleggiata campagna, immerso nella quiete e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi.
Dal giardino privato si accede all'abitazione, dove l'ampio soggiorno si apre frontalmente sulla cucina abitabile dotata di canna fumaria, mentre sulla destra un disimpegno ci conduce nel bagno finestrato con doccia, nell'angolo lavanderia e nel ripostiglio sotto scala.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da camera matrimoniale, una camera doppia, un secondo bagno con doccia finestrato e l'accesso alla soffitta con altezza massima di 1,50m tramite scala retrattile posta nel disimpegno.
L'immobile attualmente si presenta allo stato grezzo avanzato con intonaci ed infissi esterni in PVC, dotato di allacci, di impianti singoli elettrico e gas a GPL convertibile a metano, pozzetto degrassatore acque chiare.
Richiesta:
- € 175.000,00 privo di finiture viene venduto a imposta di registro.
- € 195.000,00 completamente finito con relative certificazioni, viene venduto ad IVA.
Le spese condominiali sono relative invece al depuratore a fanghi attivi per smaltimento liquami compreso il funzionamento e lo svuotamento del tri camerale e alla cura delle parti comuni.
Si valuta la soluzione di acquisto dilazionato, versando una caparra iniziale, a cui seguiranno mensilità successive per poi versare il saldo al rogito, per una durata ipotetica di 3 anni.
L'immobile è adatto ad una famiglia di 3 o 4 persone che amano la tranquillità.