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Rustico in vendita, Via Roma, Fermignano
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Rustico
185.000 €
Descrizione
Proprio sulla sommità di una collina, tra bosco e viste aperte sulla valle, non lontano da Fermignano e a pochi km da Urbino è adagiato questo enorme casolare padronale costruito tra la fine del XVIII e l'inizio del XIX secolo.
Il casolare in pietra si sviluppa su più piani, trasformati nel corso degli anni da funzionali alla produzione agricola a locanda, bar, ristornate con camere e appartamento dove viveva la proprietà.
Chiuso il ristorante, il casolare è stato interessato da un grande intervento strutturale al tetto e solai. Successivamente, ovvero circa 20 anni fa, il casolare non è stato più utilizzato né abitato e si trova come cristallizzato al periodo nel quale è stato chiuso.
Seppure la parte centrale sia stata interessata da un grande intervento strutturale, l'interno necessita interventi di aggiornamento degli impianti e che diano una nuova destinazione ai grandi spazi del ristorante.
La casa ha un fascino antico, legato alla pietra, agli ampi spazi , ai camini che punteggiano varie parti della casa.
Al piano terra si trovava il ristornate con cucina, saloni, dispensa, bagni, due logge, forno e due stalle trasformate in rimessa, una, e bar la seconda. Totale, oltre 250 mq
Al piano primo ancora una sala con grande camino riservata al ristorante, oltre all'appartamento dove viveva la proprietà, con 3 camere da letto, cucina e bagno
Al secondo e ultimo piano, grandi ambienti sotto tetto di circa 130 mq e due stanze da letto con bagni in camera (da ripristinare).
Nello spazio esterno di circa 7.000 mq un autorimessa, da ristrutturare, di 65 mq; un magazzino ristrutturato che potrebbe essere una piccola dependance di 45 mq; oltre ad una legnaia con pollaio di circa 50 mq su due livelli.
L'approvvigionamento della casa avviene, al momento grazie a due pozzi privati, considerando che la condotta comunale si trova ad appena 100 metri dalla proprietà.
Il podere completo comprende altri 19 ettari che potrebbero essere acquistati a parte.
Il casolare è magnifico, ben disposto e con una magnifica vista anche su Urbino, sul suo centro storico e i suoi iconici torricini
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
Da ristrutturareAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
185.000 €
Prezzo per mq
233 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
3,51 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1800
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 228m Scuola Primaria Donato Bramante
- 228m Scuola Secondaria di primo grado Donato Bramante
- 905m Ist. Compr. Bramante
- 493m Conad
- 624m gala
- 140m Farmacia
- 378m Poste
- 115m Intesa Sanpaolo
- 131m Bcc
- 216m UBI Banca
- 353m Banca Popolare Valconca
- 515m Conad Fermignano | EnelX
Dati sulla zona
Fermignano (PU) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16267907Rif. Esterno
Data annuncio
18/04/2024Servizi per te
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Info mutuo
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