Rustico in vendita, Regione Berga, Macello

Descrizione

Immerso nel verde e di ampie dimensioni, proponiamo casale ubicato nel comune di MACELLO, ai confini con il comune di VIGONE ed è collocato nell’ambito di un “borgo” residenziale già abitato con pertinenza esclusiva di area di circa mq.1.000.

E’ dotato di urbanizzazione primaria nonchè di allaccio ai servizi quali gas / acqua / energia elettrica/ sistema fognario.

Misura circa mq. 200 mq. ogni piano ed è composto da un piano terra con volte “a botte” autentiche in mattoni a vista ed un piano primo con altezze utili importanti legate al tetto a vista con orditura in legno.

Le destinazioni d’uso possono essere condivise in residenziale con annessi magazzini / tavernette / locali da utilizzare per attività collaterali e può essere frazionato in più unità.

L’immobile è provvisto di accesso/i autonomo/i sia pedonale che carraio ; è stato realizzato intervento di consolidamento statico ai sensi vigenti leggi in materia antisismica.

Può essere dotato di impianti che rispondono alle migliori opportunità che il mercato nonchè le leggi in vigore permettano in materia di efficientamento energetico con relativi benefici ed incentivi fiscali ( sistema fotovoltaico , solare , fonti naturali quali legna …); l’intervento gode, inoltre, di detrazioni fiscali in materia di ristrutturazione edilizia.

La progettazione esecutiva della ristrutturazione può essere , in questa fase, adeguata alle necessità degli acquirenti a spese di parte venditrice.