€ 569.000  

Villa in vendita, Monte San Pietro

  • square meters icon
    270  m²
  • rooms icon
    6  Locali
  • bath icon
    4  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Villa

569.000 €

Descrizione

Vendiamo straordinaria porzione di Villa bifamiliare in posizione UNICA per comodità ai servizi, ai mezzi di trasporto e con vista mozzafiato.
Una soluzione con ampio garage, giardino privato esclusivo, condizioni interne, esterne e di impiantistica impeccabili, oltre ad una posizione che la rendono perfetta per vicinanza a scuole, supermercato, banche, farmacia, centro sportivo, mezzi di trasporto.
Vogliamo che siano le foto, le planimetrie, i video a parlare e a raccontare l’immobile ed ovviamente si aspettiamo presso lo stesso per una visita dettagliata al fine di comprendere nel concreto l’eccellenza della proposta.

DETTAGLIO
Piano -1
Ampia entrata con garage a porta automatica di ben 41 mq.
Al piano, locale tecnico con impianto termico nuovo oltre che appena verificato, bagno, ripostiglio, sottoscala per deposito legna, secondo vano ripostiglio e splendida taverna con camino con tiraggio impeccabile.

Piano Terra
Doppio ingresso.
Ingresso principale direttamente su ampio e luminosissimo salone, con accesso diretto al giardino esclusivo tramite porta scorrevole in vetro a parete che dona alla sala una vista mozzafiato, completamente libera sulle verdi colline circostanti.
Ingresso secondario su corridoio dal quale si accede all’ampia cucina abitabile, anch’essa con accesso diretto all’area esterna in una splendida veranda ideale per colazioni al sorgere del sole.
Sempre al piano, ampio e moderno bagno con boxe doccia doppio, sanitari e camera con accesso su ampio e lungo terrazzo.

Piano 1°
Salendo, al primo piano, troviamo ampia camera matrimoniale con bagno in camera e doppia affaccio con doppio terrazzo.
Camera parzialmente arredata con ampio armadio ad angolo, bagno con boxe doccia doppio, sanitari, parquet perfettamente levigato.
Su altro lato del corridoio, ampia camera con accesso su terrazzo, bagno con boxe doccia, vasca, stile moderno, sanitari, altra camera con accesso su terrazzo.

Giardino esclusivo
Oltre 600 mq di straordinario giardino esclusivo, in posizione perfetta per il sole, manutenzione regolare, locale attrezzi da giardino in legno e scala per scendere dall’esterno ai garage.

Dotazioni Impianti Condizioni
– Impianto di condizionamento, con n.2 pompe di calore, Mitsubishi, caldo-freddo, splitter in ogni camera di ogni piano, compresa cucina e taverna, condizioni perfette.
– Impianto di sicurezza con controllo volumetrico, aree esterne perimetriche e interne, telecamere su tutto il perimetro esterno, condizioni perfette immediatamente funzionante.
– Impianto di irrigazione centralizzato per una perfetta gestione del verde esterno, perfettamente funzionante.
– Impianto termico con caldaia a gas nuova e appena verificata, dimensionato adeguatamente per scaldare a dovere l’interno immobile.
– Numerose tende da sole, in perfette condizioni, elettriche e manuali permettono una perfetta vivibilità dei tutti i numerosi balconi in qualsiasi ora del giorno;
– Cancello automatico;

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Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

270 m2 

Locali

6

Bagni

4

Balconi

Sì

Piano

Ground floor

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

569.000 €

Commissione

11.380 €

Percentuale di commissione

2.0

Data inizio disponibilità

31/12/2024

Prezzo per mq

2.107 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

211 KWH/MQ2

Riscaldamento

Gas

Servizi

Box
Giardino privato

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Taverna 

Edificio

Anno costruzione

1987

Dimensione stabile

929 m2

Posizione immobile

L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa

Vicino a

  • 492m Scuole
  • 136m
     Monte San Pietro Gullini
  • 316m
     Ponterivabella
  • 125m  Coop
  • 385m Farmacia di Monte San Pietro
  • 248m UniCredit Bank

Dati sulla zona

Zona

Monte San Pietro (BO) -

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16273666

Rif. Esterno

84243675

Data annuncio

19/04/2024

Rif. Immobile

M-1

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