VON POLL REAL ESTATE
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Villa
680.000 €
Descrizione
Su una delle tante colline toscane lontane dal tempo, che vi proponiamo un caratteristico borghetto rurale ,a soli 3km dal centro cittadino, a cui si giunge facilmente percorrendo una strada di campagna che attraversa un territorio coltivato ad olivi, sino all’ingresso della proprietà, dove un viale di cipressi ci conduce ai fabbricati. l complesso edilizio costituito dalla casa colonica di mq 417, parzialmente ristrutturata ,e da altri fabbricati rurali, è posto all’interno di un’appezzamento di terreno agricolo di circa 7 ha, mentre un altro appezzamento di terreno agricolo di 8 ha di proprietà, si trova ubicato nelle immediate vicinanze. I terreni sono in parte seminativi in parte boschivi e in parte a oliveto , ma per la loro natura chimica sono ideali per la crescita del tartufo bianco. Il podere è provvisto di energia elettrica, ed è servito dal pubblico acquedotto, inoltre è presente nelle vicinanze dei fabbricati una preziosa sorgente naturale di acqua potabile.
Descrizione del fabbricato principale
In origine tipica casa colonica con piano terra ad uso agricolo e piano primo raggiungibile dalla classica scala esterna ad una sola rampa ,ad uso di civile abitazione.
Recentemente l’edificio ha subito una ristrutturazione parziale, è stato frazionato in due unità abitative ,la ristrutturazione ha interessato parte del piano terra e parte del piano primo mentre la restante parte dell’edificio è rimasta inalterata e necessita di lavori di restauro conservativo.
L’unità abitativa ristrutturata di mq 140 è composta al piano terra da ampio soggiorno cucina tinello ,camera e bagno, mentre il piano primo raggiungibile da scala interna è composto da tre camere bagno e terrazza panoramica.
La restante parte del fabbricato caratterizzata da pavimenti in cotto antico, solai e tetto in travi travicelli e mezzane, ha una superficie di mq 277 ed è composta al piano terra da 6 vani ad uso agricolo, mentre al piano primo, raggiungibile dalla tipica scala esterna, è composto da soggiorno, cucina, quattro camere bagno e terrazza.
Prospiciente la casa colonica si trova un edificio in muratura un tempo utilizzato per il deposito delle attrezzature agricole, mentre altri fabbricati degradati ,ma i cui volumi possono essere recuperati, sono sparsi tutto intorno. la superficie complessiva dei fabbricati compreso la casa colonica è di mq 820 e il volume di mc 2058.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
3Piano
Piano terraStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
680.000 €
Prezzo per mq
829 €/m2
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1800
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Palaia (PI) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16273998Rif. Esterno
Data annuncio
19/04/2024
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