180.000   199.000 - 9,5%

Appartamento in vendita, Via Francesco Marabotto 14, Genova

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    175 
  • rooms icon
    6  Locali
  • bath icon
    2  Bagni
Servizio erogato tramite logo credipass
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Appartamento

180.000 €

Descrizione

In via Marabotto, in contesto privato protetto da sbarra, vi aspetta un meraviglioso appartamento di 8 vani. Il grande salone di circa 40 metri quadrati offre ampio spazio per creare diverse aree funzionali, come un'area soggiorno e una zona pranzo. Questo ambiente luminoso e accogliente può essere personalizzato secondo le tue preferenze e necessità. La cucina abitabile è un altro punto forte di questa proprietà. Essendo spaziosa, ti permette di pranzare nella quotidianità vicino alla zona cottura. Inoltre, la porta scorrevole che la separa dal salone aggiunge un tocco di praticità e flessibilità all'ambiente quando avete ospiti. Sempre in cucina troviamo il balcone a loggia, esposto a sud-ovest, ideale per rilassarsi e godersi il sole del pomeriggio o il tramonto. Puoi arredarlo con piante, sedie e un tavolino per creare un angolo perfetto per la lettura o per sorseggiare una tazza di caffè o cenare guardando il tramonto. in una delle 3 camere da letto abbiamo un comodo armadio a muro pratica soluzione per riporre i tuoi vestiti, scarpe e accessori. L'armadio a muro permette di organizzare al meglio lo spazio e mantenere l'ordine. in questa camera c'è il secondo balcone, esposto a ovest dove puoi godere di un po' di aria fresca e goderti la vista. Abbiamo ancora altre due camere da letto, ideali per avere spazio per una famiglia numerosa o per creare uno spazio dedicato ai tuoi interessi per il tuo tempo libero. La presenza di due bagni è un grande vantaggio in termini di comfort e praticità. Il bagno con la doccia è perfetto per una rapida rinfrescata, mentre il bagno con la vasca da bagno ti permette di immergerti in un piacevole momento di relax. Completa questa imperdibile casa l'immancabile ripostiglio, utile per riporre gli utensili e i piccoli elettrodomestici. Infine, l'opzione di acquisire un box auto è molto conveniente, specialmente se hai un'auto o se desideri avere un posto auto sicuro e protetto. Questo ti evita la preoccupazione di cercare parcheggio e ti garantisce un posto auto dedicato. In generale, questa proprietà offre un'ottima combinazione di spazio, comfort e praticità, con una disposizione ben organizzata e la presenza di balconi (ed eventuale box auto) che aggiungono valore aggiunto.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

175 m2 

Locali

6

Bagni

2

Balconi

Piano

1° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

180.000 €

Spese condominiali

250 €

Rendita catastale

832.0

Prezzo per mq

1.029 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

230 KWH/MQ2

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Anno costruzione

1963

Piani stabile

7

Posizione immobile

Vicino a

  • 103m Scuole
  • 331m Liceo Classico e Linguistico Statale Giuseppe Mazzini
  • 381m Scuola Media statale San Pier Darena
  • 408m Istituto Tecnico Statale Luigi Einaudi
  • 785m Scuola Media Statale N. Barabino
  • 580m
     stazione di Genova Sampierdarena
  • 224m
     Fillak 3 / Campasso
  • 186m  Euro Spin
  • 247m  Carrefour Express
  • 417m  Dico
  • 452m  iN's
  • 469m  Ekom
  • 218m Farmacia San Martino
  • 226m Farmacia Croce d'Oro
  • 241m Farmacia Mauro
  • 394m Farmacia San Gaetano
  • 561m Farmacia Rolando
  • 764m Ospedale Villa Scassi
  • 281m Genova 38 - Via Ulanowski
  • 557m Genova 41
  • 712m Genova Campi
  • 714m RINA Consulting
  • 859m Sampierdarena
  • 264m Unicredit
  • 338m CaRiGe
  • 411m IntesaSanPaolo
  • 671m BNL
  • 719m Carige Ag. 40
  • 620m Genova Sampierdarena FS | EnelX
  • 621m Genova Grossi | EnelX
  • 623m EnelX Fast IKEA Genova
  • 688m Europam - Campi - ZapGrid
  • 693m Leroy Merlin Genova | EnelX

Dati sulla zona

Zona

Genova (GE) - Cornigliano, Sampierdarena

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16279225

Rif. Esterno

132336008

Data annuncio

19/04/2024

Rif. Immobile

950-15265

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