Villa in vendita, Via Eugenio Mattaini, Mercallo

Descrizione

**Villa Singola con Due Appartamenti Autonomi e Ampio Giardino**

Benvenuti in questa splendida villa singola costruita nel 1965, situata in una tranquilla zona residenziale. Con un giardino di circa 400 mq, questa proprietà offre ampi spazi verdi per momenti di relax e divertimento all'aria aperta. La villa è composta da due appartamenti autonomi di circa 115 mq ciascuno, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio indipendente per ospiti o affitti.

**Appartamento al Piano Terra Ristrutturato**

L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato nel 1989 e presenta un soggiorno doppio con camino, ideale per serate accoglienti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Completano l'appartamento due camere da letto, un locale lavanderia e un bagno. Le finiture sono moderne e di alta qualità, garantendo comfort e funzionalità.

**Appartamento al Primo Piano con Finiture Originali**

Il primo piano conserva il fascino delle finiture originali e offre una sala da pranzo spaziosa, tre camere da letto, un bagno e un balcone con vista sul giardino. Questo appartamento è perfetto per chi apprezza lo stile classico e desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

**Servizi e Comfort**

La villa dispone di un box singolo, locali ripostiglio, serramenti con doppi vetri nuovi installati nel 2019, impianto di riscaldamento in rame, caldaia nuova e impianto di climatizzazione. Le ottime condizioni della proprietà la rendono pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati.

**Dettagli Tecnici**

- Superficie commerciale: 150 m²
- Superficie calpestabile: 130 m²
- Numero di locali: 7
- Bagni: 2
- Terrazza e balcone
- Cantina
- Riscaldamento a con gas naturale
- Classe energetica G (Consumo di energia: 256,78 kWh/m² anno)

Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante villa che combina comfort moderno e charme classico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Vuoi cambiare casa ma non hai ancora venduto il tuo immobile, contattaci effettuiamo VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO, TEL. ANCHE WHATSAPP OPPURE AL FISSO oppure passa a trovarci a Vergiate Piazza Matteotti 4. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 19.30 orario continuato e il sabato dalle 09.00 alle 12.30.