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TUDER IMMOBILIARE DI MAMMARELLA SARA
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€
1.500.000
Rustico in vendita, Strada Vicinale della Resina, Perugia
-
780 m²
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10+ Locali
-
2 Bagni
Servizio erogato tramite
Rustico
1.500.000 €
Descrizione
Antico insediamento abitativo/produttivo costituito da antica Torre di guardia risalente al XIV sec. con adiacente casale parzialmente ristrutturato, casale da ristrutturare, annessi agricoli per un totale di 1.200 mq. e terreno agricolo di varia natura di 239 ettari.
Sorgente di proprietà, allaccio elettrico presente, riscaldamento a gpl.
Posto in zona sommitale e come tale estremamente panoramica e dominante rispetto alla sottostante vallata tiberina con splendida vista ad ampio raggio, tanto che sono ben visibili le principali catene montuose dell’appennino laziale, abruzzese e quelle della Regione Toscana.
Questa particolare ubicazione attribuisce uno specifico pregio al complesso immobiliare facilmente raggiungibile da strada asfaltata.
L’azienda agraria è costituita da 120 ettari di pascolo, 74 HA di bosco, 36 HA di seminativo e 9 HA di uliveto, per le sue caratteristiche agro-pedologiche ed ambientali ha una vocazione olivicola e pastorale tipica della zona. La giacitura variabile dei terreni consente comunque la conduzione con l’impiego di mezzi meccanici.
La Torre e il casale adiacente ristrutturati nel ’99 hanno una superfice totale di 410 mq., il casale da ristrutturare ha una superfice di 370 mq. e per ciascuno sono ammessi gli ampliamenti.
La superficie degli annessi agricoli/magazzini e rimesse attrezzi ammonta a 430 mq. con possibilità di ricostruirli in parte ad uso abitativo.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
780 m2
Locali
Più di 10Bagni
2Piano
Su più livelliStato
AbitabileAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
1.500.000 €
Prezzo per mq
1.923 €/m2
Energia e riscaldamento
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1200
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Zona
Perugia (PG) - Ponte Pattoli, Casa del Diavolo, Resina
Prezzo
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Prezzo medio degli immobili in Zona
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Prezzo medio della zona
Domanda della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
Prezzo minimo
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Molto basso
Prezzo massimo
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Molto alto
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16296122Rif. Esterno
Data annuncio
23/04/2024Servizi per te
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