Palazzina commerciale in vendita, Mesagne

Descrizione

In posizione eccezionale, all'ingresso di Mesagne, in una zona con svariate attività commerciali e poliambulatori, vendiamo un'intera palazzina su tre piani della superficie complessiva commerciale di circa 2.600 mq.
L'edifico, già mobilificio, è attualmente frazionata in più locali, parte dei quali risultano dati in locazione garantendo una rendita lorda, incrementabile con il collocamento degli immobili ora sfitti, pari circa al 7% dell'investimento.
Si tratta, pertanto, di un ottimo investimento anche per la disponibilità di quasi 1.500 mq. di superficie coperta ancora utilizzabile per la realizzazione di svariate attività o per la trasformazione in uffici o abitazioni.
Un'ampia area scoperta di oltre 1.300 mq, in gran parte di pertinenza esclusiva, ed un'altra, esclusiva, di circa 300 mq, con destinazione parcheggio completano la proprietà.
Nel dettaglio, troviamo: al piano terra un grande locale di circa 300 mq ed un altro, più piccolo, di circa 100 mq, entrambi locati, una terza zona adibita ad accesso ad uno dei locali del primo piano e, infine, il vasto ingresso che consente l'accesso ad ascensore e scale per raggiungere primo e secondo piano.
Il primo piano risulta suddiviso in due locali di circa 500 mq cadauno, uno dei quali in locazione, ed un altro, in ottime condizioni e pronto all'uso.
Infine al secondo piano un grande open space di 900 mq circa, con una balconata che costeggia tre dei quattro lati e terrazzo sovrastante accessibile, e che potrà anche essere suddiviso in più appartamenti e/o uffici come da vari studi di fattibilità.