KW Home
In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
95 m²
3 Locali
1 Bagno
Trilocale
239.000 €
Descrizione
In via della Rustica, immerso nel verde dei parchi, Keller Williams Home propone in vendita un luminoso appartamento completamente arredato, posto al primo piano di una graziosa palazzina di tre livelli senza ascensore.
L'appartamento, di circa 95 mq, presenta un impatto visivo di raffinata eleganza, gli spazi sono stati distribuiti per una pratica vivibilità, dando maggiore ampiezza alla zona living, che racchiude sia la zona pranzo che quella del salotto. Una comoda parete mobile affrescata, all'occorrenza, può essere agevolmente interposta tra l'ingresso ed il tavolo da pranzo, in modo da mantenere un senso di discrezionalità. L’ampia balconata del salone affaccia sul verde ed è ottima per cenette estive all'aperto, rese intime dalla presenza dei tendaggi esterni e frangisole in legno, La camera da letto offre un ampio armadio guardaroba a specchi, con annesso un vano ripostiglio, una scarpiera ed un letto in ottone a due piazze, inoltre, il balcone con affaccio sul parco, garantisce una agevole sfogo. La seconda camera, sfruttabile sia come studio che, come camera per ragazzi, presenta un comodo armadio a muro e, sotto il davanzale della finestra, sono stati ricavati degli spazi da utilizzare come scarpiera, il divano presente, offre due letti singoli e l'affaccio della finestra volge sulla strada principale. La cucina è stata concepita all'occorrenza, per pasti veloci, ed è utilizzabile anche in forma abitabile per una coppia, grazie al tavolo estraibile. Il bagno è un ambiente dai piacevoli cromatismi e raffinati tendaggi da utilizzare al momento di un intimo e tonificante idromassaggio.
Completa l’immobile il pratico box privato, accessibile dal cancello motorizzato condominiale.
Nel complesso, l'appartamento è consigliato come residenza per single coppie con max 1/2 figli.
La zona silenziosa, tranquilla e lontana dal traffico, offre tutti i servizi di trasporto, ipermercati, scuole, palestre e centri sportivi, in particolare, proprio di fronte l’affaccio del balcone si trova un grande parco curato ed attrezzato con percorsi fitness, con area attrezzata per cani e veterinario on site. A pochi metri si trova la sede del poliambulatorio della ASL RM B.
Da notare, la comodissima presenza della nuova fermata metropolitana FR2 "La Rustica Città" situata a pochi metri che collega il quartiere con la stazione Tiburtina in 15 minuti, oltre alla già presente "La Rustica UIR" vicino agli uffici della UIR ed al Centro Servizi del Ministero delle Finanze. In auto, la zona, essendo situata ad est della Capitale, è a ridosso del Grande Raccordo Anulare, tra la via Collatina e l'A24 Strada dei Parchi, da qui è possibile raggiungere l'Università degli Studi di Tor Vergata in 15 minuti. Rif. KWH 796 SIMONO
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale
Informazioni principali
Tipologia
TrilocaleSuperficie
Locali
3Bagni
1Balconi
Piano
1° pianoStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
239.000 €
Prezzo per mq
2.516 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1982
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Roma (RM) - Ponte di Nona, Torre Angela
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16296539Rif. Esterno
Data annuncio
23/04/2024Passa alla pompa di calore con
Contatta l'agenzia per informazioni
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.