Attico in vendita, Salita Pollaiuoli, Genova

Descrizione

ATTICO con doppi terrazzi - vista aperta - soleggiato - centro storico adiacenze Piazza Matteotti
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FAIR HOUSE è lieta di offrivi in ESCLUSIVA questa bella opportunità nell'elegante Salita Pollaiuoli, davanti al noto Caffè degli Specchi.
Ci troviamo dentro allo storico "Palazzo Agostino e Benedetto Viale", questo palazzo, edificato su preesistenti edifici medievali, viene quasi del tutto ricostruito nel XVI Secolo, nel Rinascimento Italiano, per volere di Paride Monteborgo. L'attuale edificio è frutto delle trasformazioni urbanistiche che hanno portato alla nascita di Piazza Gioardi (oggi Pollaiuoli). Compare anche negli elenchi dei Rolli, tra gli edifici "tralasciati per essere piccoli" (fonte: isegretideivicolidigenova).

L'attico si trova la quinto e ultimo piano dell'edificio: una maestosa scala di carattere monumentale ci accompagna fino alla porta di casa, dove, appena entrati, ci aspetta ancora una piccola rampa per accedere all'ampio salone con tripla finestra da tetto, pavimento in parquet, librerie a vista e un bellissimo caminetto funzionante che aspetta il nuovo proprietario per donare ancora più carattere e fascino alla sua nuova dimora.

Entrando dalla sala si passa al disimpegno che porta sulla sinistra alla fascinosa cucina abitabile che vi accompagna direttamente al primo terrazzo esposto a sud-est dove potrete gustare le vostre vivande e bevande affacciati in maniera dominante sui tetti di Genova ma con la dovuta e rara riservatezza. Qui troviamo anche un'area fornita di corrente e di acqua dove è possibile cucinare direttamente con la vista del cuore del centro storico di Genova.
Dal disimpegno, sulla destra troviamo una piccola zona armadi ed il bagno da rinnovare, mentre proseguendo dritti si raggiunge la camera da letto, anch'essa con accesso diretto al terrazzo esposto a sud-ovest, con vista impareggiabile sulla "Superba" e arricchito da una utile dispensa.
Vi è la possibilità di realizzare una seconda camera.

L'appartamento si trova in posizione ambita, strategica e comoda al centro città; ci troviamo in zona a 50 metri da Piazza Matteotti, Via di San Lorenzo e Piazza De Ferrari. Per questo l'immobile si presta ottimamente sia come prima sia come seconda casa (anche a vocazione turistica).

Non è presente l'impianto ascensore.
Basse spese condominiali; bassa rendita catastale che significa basse imposte in acquisto (sia come prima, sia come seconda casa) e basse spese di IMU (in caso di seconda casa).

Non lasciarti sfuggire l’occasione, per maggiori informazioni contatta l’agenzia al ***
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