Villa in vendita, Via Maggiolo 17, Camogli

Descrizione

Abbiamo il piacere di offrirvi in esclusiva questo bellissimo appartamento situato al piano primo e ultimo di una villa bifamiliare con terrazze vista mare e ampio giardino.
Ci troviamo in una delle zone più belle e panoramiche della Riviera di levante, precisamente in Via Maggiolo, a Ruta di Camogli.

La villa indipendente si dispone su due livelli; al piano primo (oggetto della presente vendita) troviamo l'ingresso nel luminoso doppio salone in parquet con caminetto a vista e accesso alla terrazza panoramica, tre spaziose camere da letto, due bagni e una caratteristica cucina dal sapore antico, con un forno a legna perfettamente funzionante. Da qui si accede al giardino esposto a sud dove si possono godere magnifiche cene al tramonto sotto il pergolato, in famiglia o con amici.

IL GIARDINO PERTINENZIALE comprende due ampie fasce di terreno, una al piano dell'appartamento, dove si sviluppa il patio e la zona barbecue, una ulteriore al piano superiore.

Ampia CANTINA PERTINENZIALE inclusa al piano terra.

Disponibile POSTO AUTO ESTERNO che è possibile acquistare in aggiunta (prezzo non incluso presente annuncio di vendita) nei pressi della piazza di Ruta.

L'accesso alla villa è solo pedonale, circa 5 minuti dalla piazzetta di Ruta. Per i più temerari è possibile raggiungere l'accesso della casa anche con un motociclo.
Categoria catastale A/3, possibilità di usufruire delle agevolazioni "prima casa".

Parti comuni in ottimo stato, infissi interni ed esterni di moderna fabbricazione. Possibilità di personalizzare gli interni a piacimento.

BASSE le spese di gestione, amministrazione assente, riscaldamento autonomo.
Per maggiori informazioni contattare l’agenzia al ***

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