€ 265.000  

Negozio in vendita, Via Giuseppe Bagnera 33, Roma

  • square meters icon
    136  m²
  • bath icon
    1  Bagno
Servizio erogato tramite logo credipass
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Negozio

265.000 €

Descrizione

adiacenze Marconi/viale Grimaldi - locale commerciale con 4 vetrine su strada di intenso passaggio. il locale si presenta in ottimo stato con 75 mq a livello strada, con quattro vetrine e servizio igienico; una scala in muratura porta al piano soppalcato di 40 mq con affaccio sul negozio al piano terra. inoltre una botola conduce al piano interrato di mq 30 ottimo come deposito.
il locale è di impatto, con ampio spazio per l'installazione di insegna di mt 2 X12. il soppalco rende questo locale particolarmente idoneo per creare saletta per tavolini nel caso di bar/gelateria , ma anche quale ufficio riservato.
il locale attualmente è locato ad € 1.800 mensili. inquilino sempre puntuale.
rara opportunità con contratto con CEDOLARE SECCA. tale regime fiscale agevolato rende il locale ( dal punto di vista della rendita) equivalente ad uno locato ad € 2400 mensili!!
per info: ***

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Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

136 m2 

Bagni

1

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

265.000 €

Prezzo per mq

1.949 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

175 KWH/MQ3

Edificio

Anno costruzione

1950

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

  • 100m Istituto Comprensivo "Giuseppe Bagnera"
  • 283m Scuola Elementare Giovanni Pascoli
  • 429m Scuola Pubblica Elementare Vincenzo Cuoco
  • 430m Scuole
  • 874m Ente Nazionale Giuseppini del Murialdo San Paolo
  • 910m
     Roma Trastevere
  • 112m
     Grimaldi/Pietra Papa
  • 146m
     Grimaldi/Corbino
  • 118m  Pim
  • 235m  Simply
  • 528m  Pewex Gros
  • 653m  Supermercato Caselli
  • 240m Farmacia Marconi
  • 373m Farmacia
  • 403m Farmacia Inglese
  • 606m farmacia della radio
  • 996m Farmacia San Paolo
  • 741m Istituto nazionale per le malattie infettive "Lazzaro Spallanzani"
  • 866m Ares 118
  • 985m San Camillo-Forlanini
  • 995m Ospedale Pediatrico Bambino Gesù - Sede di San Paolo
  • 178m Ufficio postale Roma 35
  • 373m Ufficio postale 55752 �?? Roma 114
  • 960m ROMA 93
  • 981m Poste
  • 73m Credito Artigiano
  • 99m Banche
  • 108m Cariparma Credit Agricole
  • 131m Cassa di Risparmio di Parma e Piacenza Spa
  • 165m UniCredit Bank

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - San Paolo, Marconi, Lungotevere, Pietra Papa

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo medio della zona Domanda della zona

 €/m2

Molto basso Basso Medio Alto Molto alto

Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2

Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16300829

Rif. Esterno

Data annuncio

23/04/2024

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