Appartamento in vendita, Via degli Alpini, Loano

Descrizione

Ampio e Luminoso Appartamento con Vista Panoramica e Lastrico Solare – Morteo, Boissano
Se cerchi una soluzione abitativa spaziosa e personalizzabile in una zona tranquilla, ma comoda ai servizi e alle spiagge, questo appartamento è la scelta ideale.

Siamo nella frazione Morteo, a Boissano, al confine con Loano, una posizione privilegiata che coniuga la serenità dell’entroterra con la vicinanza alle spiagge e al vivace centro di Loano. Questo territorio, immerso nel verde e con un panorama mozzafiato che si estende dagli Appennini fino al mare, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un immobile in una delle zone più richieste della Riviera di Ponente.

Loano, con il suo porto turistico, il lungomare attrezzato e un’offerta di servizi completa, è una delle mete più apprezzate della Liguria, sia per il turismo che per la qualità della vita. Boissano, invece, è perfetto per chi cerca tranquillità e spazi più ampi, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Contesto Residenziale
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali, recentemente rivista nelle parti comuni. L’esposizione su quattro lati garantisce massima luminosità e una vista panoramica straordinaria, con scorci sul mare e sulle colline circostanti.

Caratteristiche dell’Appartamento
Superficie: circa 130 mq
Piano: 2° e ultimo
Esposizione: Quattro lati, con balconi panoramici
Composizione Interna:
Ampio ingresso
Soggiorno con cucinino
Salone
Tre camere da letto
Bagno finestrato
Lastrico Solare e Potenzialità Edificatoria
Completa la proprietà un lastrico solare sovrastante, accessibile e di ampia metratura, dal quale si gode di una vista unica. Questa area, volendo edificabile, rappresenta un valore aggiunto importante per chi desidera ampliare gli spazi abitativi o creare un’area esclusiva all’aperto.

Punti di Forza dell’Immobile

Vista panoramica a 360° dalle colline al mare
Ampia metratura con spazi versatili e personalizzabili
Zero spese condominiali
Posizione strategica, immersa nel verde ma vicina a Loano e ai principali servizi
Ottima opportunità di investimento, con possibilità di frazionamento
L’immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze compreso l'ampliamento mediante sopraelevazione o il frazionarlo in più unità abitative, rendendolo interessante anche come investimento.
Perché Investire a Loano e Boissano?
Posizione strategica: vicinanza al mare e ai principali collegamenti autostradali
Alto valore immobiliare: Loano è una delle località più richieste della Riviera, mentre Boissano offre soluzioni abitative più spaziose e riservate
Opportunità di reddito: grazie alla forte domanda abitativa per soluzioni di grandi dimensioni, gli immobili in questa zona garantiscono un’ottima resa in caso di affitto
Un’opportunità imperdibile per chi cerca una prima casa spaziosa e personalizzabile, una soluzione per le vacanze o un investimento immobiliare di valore.

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