Terreno edificabile in vendita, Strada Prao, Andora

Descrizione

TERRENO RESIDENZIALE EDIFICABILE VISTA MARE NELLA PITTORESCA E PANORAMICA BORGATA DI ROLLO.
Terreno edificabile nella suggestiva cornice di Rollo, per edificare una villa di mq. 100 con box fuori terra. Il terreno ha buona vista panoramica sulle spiagge del golfo di Andora. Nella caratteristica borgata di Rollo, una delle più antiche di Andora, che gode di ottime vedute panoramiche sul mare, offriamo un terreno in zona residenziale edificabile (non agricolo), caratterizzato dai tipici terrazzamenti liguri con muretti a secco in pietra faccia a vista. Il lotto di terreno ha un'estensione di circa mq. 1400 e la vegetazione della tipica macchia mediterranea. La zona del vigente Piano Urbanistico comunale prevede la realizzazione di una villa indipendente su un unico livello, con box auto al piano. La casa potrà essere edificata con superficie calpestabile pari di mq.82 oltre a box auto al piano di mq.35. Il lotto di terreno comodo e contiguo alla strada comunale di Rollo, bene si presta per la tipologia edilizia contemporanea, di facile realizzazione anche in classe energetica A+ in bio edilizia.
L'immobile è facilmente raggiungibile dalla strada comunale per Rollo, comodamente raggiungibile dall'abitato di Andora e anche dalla strada Aurelia che conduce a Cervo. C'è la possibilità di arrivare al mare facendo una passeggiata lungo l'antica strada pedonale per Rollo.