MONTI GROUP REAL ESTATE SRL
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Rustico
950.000 €
Descrizione
OZZANO MONFERRATO - MONFERRATO - PIEMONTE
Splendida cascina indipendente nel cuore del Monferrato risalente a fine '800 e recentemente ristrutturata con materiali di pregio.
Grazie alla sua posizione dominante, potrete godere di una vista panoramica impagabile comodamente seduti all'aperto sorseggiando un buon bicchiere di vino locale.
La sua posizione strategica permette di raggiungere in poco tempo le principali attrazioni turistiche: 1 ora e 30 da Milano, 1 ora e 40 dagli impianti sciistici e 1 ora e 30 dalle più belle spiagge della Liguria.
La proprietà è composta da 3 appartamenti indipendenti:
Primo appartamento: cucina, soggiorno con camino e bagno al piano terra, 3 camere e 2 bagni al piano primo;
Secondo appartamento: cucina, zona giorno con stufa, 2 bagni al piano terra, e al piano primo una camera e un bagno;
Terzo appartamento: cucina con zona giorno e stufa a legna, 2 camere di cui una con cabina armadio, e un bagno al piano terra, mentre al primo piano una camera e un bagno.
Al piano terra vi è inoltre una camera con bagno che può essere facilmente adibita a zona fitness o relax, un altro ampio locale per sala giochi e un grande porticato precedentemente utilizzato come deposito macchine agricole.
Al piano primo, invece, troviamo ancora un ampio salone con bagno, sala cinema/musica e cucina.
Completano la proprietà una cantina per il vino, un'altra per la frutta e 4 cantine collegate agli appartamenti, locale tecnico e un ampio garage al piano seminterrato.
Ideale come casa privata, agriturismo, struttura turistico-ricettiva e casa vacanza.
L'immobile è circondato da 16 ettari di terreno in un unico corpo, ospitante una zona forno e barbecue ideale per godersi cene estive all'aperto, un laghetto e un campo da tennis.
Altre caratteristiche delle unità immobiliari sono: ascensore, serramenti in legno, doppi vetri e persiane in ferro, zanzariere, pavimenti in legno di rovere nella zona notte e pavimenti in resina nella zona giorno e bagni.
La proprietà è servita da elettricità, metano, riscaldamento a pavimento, acquedotto, fossa biologica e un pozzo di acqua sorgiva.
APE
- C indice: 81,62
- C indice: 81,12
- C indice: 107,69 Classe Energetica: C EPI: 107,69 kwh/m2 anno
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
950.000 €
Prezzo per mq
1.171 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
107,69 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Ristrutturato
Anno costruzione
1890
Dati sulla zona
Ozzano Monferrato (AL) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16310914Rif. Esterno
2088609Data annuncio
25/04/2024Rif. Immobile
3021
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.