Villa1.950.000 €
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€ 1.950.000

Villa in vendita, Albano Laziale

503m2
6Locali
5Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nella zona sud di Roma, e più precisamente nella splendida cornice dei Castelli Romani nella frazione di Pavona di Roma in vendita una incantevole Villa - Loft stile Newyorkese, accuratamente rifinito con materiali di pregio.

Dall’ampio giardino si accede all’ingresso principale, un salone centrale, 4 camere da letto, una grande SPA con vasca idromassaggio, grotta salina e sauna, una cucina principale, una cucina di servizio, e 4 bagni.

Al piano superiore una incantevole suite con due camere da letto bagno, locale guardaroba e piscina interna con idromassaggio. Completano la proprietà una grande lavanderia di servizio e due grandi locali attrezzati di circa 250 metri quadrati, un garage di circa 200 metri quadri, un terrazzo panoramico e alle spalle dell’abitazione principale sono presenti due abitazioni di circa 55 metri quadrati cadauna adibite a dependance, nonché un grande spazio garage magazzino di circa 700 metri quadri al momento soppalcato. La proprietà dispone di due sorgenti per l’acqua, un impianto fotovoltaico da 65 kWh, un impianto di depurazione acqua, un impianto di riciclo acqua piovana, un impianto computerizzato di irrigazione ed un impianto di videosorveglianza e sistemi di allarme. Tutta l’abitazione dispone di un sofisticato sistema di riscaldamento/raffreddamento a pavimento con controllo del microclima.

L’immobile è tuttora una location cinematografica ben avviata dove vengono prodotti numerosissimi film cinema e tv, nonché spot pubblicitari. L’immobile è facilmente raggiungibile dal centro Roma, con soli 10 minuti di treno dalle stazioni di Pomezia ed Albano Laziale e dista 15 km dalle spiagge attrezzate e libere del litorale romano, dista 6 km dal bellissimo Lago di Castel Gandolfo e immersa nel parco dei Castelli Romani. Circondata dalla campagna romana, vicinissima a Trigoria, al Campus Biomedico, ai Parchi tematici di Zoomarine e Cinecittà World, ai Circoli di Golf di Fioranello, Castel Gandolfo, Acqua Santa e ad uno dei più grandi Outlet della Capitale.



*Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

503 m2 

Locali

6

Bagni

5

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

1.950.000 €

Data di inizio disponibilità

1 gen 1970

Prezzo per mq

3877 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Elettrico

Edificio

Dimensione dello stabile

1200 m2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 304m
     Albano Laziale
  • 32m
     Fermata Cotral

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16311638

Rif. Esterno

84627633

Data annuncio

25 apr 2024

Rif. Immobile

SC2417

Info mutuo

1.950.000 €
Variabile
Fisso
Importo

390.000 €

1.560.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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