Antonini & Partners Real Estate
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260 m²
10+ Locali
2 Bagni
Rustico
140.000 €
Descrizione
Casale del Bruco è una suggestiva proprietà rurale. Un'oasi al centro dell'Umbria tra Perugia e Todi. Posto sul crinale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un tripudio di campi di girasole, grano e vigneti in produzione. Sullo sfondo le anse del fiume Nestore.
Si compone di un casale in pietra con torretta da restaurare, un annesso (di 30 mq) e un'ampia corte esterna e un terreno agricolo (di 13.000 mq).
Caratteristiche
Casale del Bruco è un'edificio di importanti dimensioni (230 mq) che dispone di due accessi indipendenti, disposto su tre piani:
- Un piano terra che si compone di ingresso e 4 vani tutti con affaccio sul giardino.
- Un piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dove si trovano ben 5 vani ad uso residenziale.
- E un piano secondo, il più intimo con ulteriori 2 vani ad uso residenziale ai quali si accede sia internamente che mediante un’elegante scala esterna.
L'annesso (di 30 mq) è adiacente all'abitazione. Un'ideale prolungamento della casa o un comodo giardino.
Esterni
Il Casale del Bruco dispone di un'ampia corte esterna (13.000 mq) suddivisi in vari terrazzamenti. Un'area estesa che si compone di giardino rustico, parco di querce e salici che lambisce il fiume e tavole di campi coltivati.
Uso e destinazioni
Il casale del Bruco è un'ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura, può diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna.
Distanze
Il Casale del Bruco è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e alle principali città storiche dell'Umbria è un'ideale punto di partenza per escursioni turistico/culturali.
Marsciano dista solo pochi km, Perugia 25 km e Todi 26 km. Montefalco è a 32 km, Assisi e l'aeroporto dell'Umbria a 36 km, Roma a un'ora e mezzo di macchina.
Informazioni principali
Tipologia
RusticoSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
2Stato
Da ristrutturareSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
140.000 €
Prezzo per mq
538 €/m2
Energia e riscaldamento
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1300
Posizione immobile
L'inserzionista preferisce non mostrare l'indirizzo preciso. La posizione è indicativa
Vicino a
Dati sulla zona
Marsciano (PG) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16312606Rif. Esterno
864350Data annuncio
26/04/2024Rif. Immobile
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