IPI Agency | Filiale di Roma Corporate - IPI
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245 m²
6 Locali
2 Bagni
Ufficio
6.700 € /mese
Descrizione
NOMENTANO - e più precisamente in Via Alessandro Torlonia, IPI propone in locazione ufficio di 245mq circa posto al secondo piano di un elegante edificio risalente ai primi anni del ‘900, in muratura portante e facciate trattate con intonaco tinteggiato, arricchito con elementi architettonici lungo le fasce marcapiano, cornici a rilievo per le finestre e un importante atrio con scalinata padronale.La porzione immobiliare, di circa 245 mq, è servita da corpo scala principale e ascensore. Gli interni sono in buone condizioni, con pavimento spigato a parquet in tutte le stanze dell'ufficio, rivestimento in ceramica nei due bagni di servizio posti all'ingresso e in testata dell'unità immobiliare. E' presente un bagno disabili. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con split inverter in ogni stanza.La proprietà beneficia di spazi comuni di pregio, di un'area esterna, che circonda l'immobile, al quale si accede tramite due passi carrabili (civici 16 e 18 di V.A.Torlonia), e di uno spazio autorimessa. Tutta la Proprietà è delimitata da una recinzione in muratura; l'immobile inoltre beneficia di una posizione sopraelevata rispetto al livello stradale.L'immobile è ubicato in via Alessandro Torlonia, in zona semicentrale nell'esclusivo quartiere Nomentano, prospiciente il parco di Villa Torlonia ed a breve distanza da Porta Pia. Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato da una vocazione prevalentemente residenziale.La zona risulta ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie che transitano per lo più su via Nomentana e dalla metropolitana (linea B fermate «Bologna» e «Policlinico» che distano rispettivamente circa 500 e 700 mt dall'immobile e che consentono il collegamento con la stazione Termini e la Stazione Tiburtina. L'area beneficia di una buona accessibilità essendo al di fuori dell'area ZTL e nelle immediate vicinanze di via Nomentana, importante via consolare che consente il collegamento alla tangenziale ed al GRA.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di RomaVia Cavour 181/A00184 Roma (RM)Tel. ******
Informazioni principali
Tipologia
UfficioSuperficie
Locali
6Bagni
2Piano
2° pianoStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Affitto
Prezzo affitto
6.700 €/mese
Spese condominiali
650 €
Energia e riscaldamento
Potenza
196,86 KWH/MQ3
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Roma (RM) - Bologna, Policlinico
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16326940Rif. Esterno
25776293Data annuncio
30/04/2024Rif. Immobile
ROC-78140Passa alla pompa di calore con
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