6.700/mese  

Ufficio in affitto, Via Alessandro Torlonia 18, Roma

  • square meters icon

    245 

  • rooms icon

    6  Locali

  • bath icon

    2  Bagni

Rimuovi

Ufficio

6.700 € /mese

Descrizione

NOMENTANO - e più precisamente in Via Alessandro Torlonia, IPI propone in locazione ufficio di 245mq circa posto al secondo piano di un elegante edificio risalente ai primi anni del ‘900, in muratura portante e facciate trattate con intonaco tinteggiato, arricchito con elementi architettonici lungo le fasce marcapiano, cornici a rilievo per le finestre e un importante atrio con scalinata padronale.La porzione immobiliare, di circa 245 mq, è servita da corpo scala principale e ascensore. Gli interni sono in buone condizioni, con pavimento spigato a parquet in tutte le stanze dell'ufficio, rivestimento in ceramica nei due bagni di servizio posti all'ingresso e in testata dell'unità immobiliare. E' presente un bagno disabili. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con split inverter in ogni stanza.La proprietà beneficia di spazi comuni di pregio, di un'area esterna, che circonda l'immobile, al quale si accede tramite due passi carrabili (civici 16 e 18 di V.A.Torlonia), e di uno spazio autorimessa. Tutta la Proprietà è delimitata da una recinzione in muratura; l'immobile inoltre beneficia di una posizione sopraelevata rispetto al livello stradale.L'immobile è ubicato in via Alessandro Torlonia, in zona semicentrale nell'esclusivo quartiere Nomentano, prospiciente il parco di Villa Torlonia ed a breve distanza da Porta Pia. Il contesto urbano di riferimento è caratterizzato da una vocazione prevalentemente residenziale.La zona risulta ottimamente servita dai mezzi pubblici di superficie che transitano per lo più su via Nomentana e dalla metropolitana (linea B fermate «Bologna» e «Policlinico» che distano rispettivamente circa 500 e 700 mt dall'immobile e che consentono il collegamento con la stazione Termini e la Stazione Tiburtina. L'area beneficia di una buona accessibilità essendo al di fuori dell'area ZTL e nelle immediate vicinanze di via Nomentana, importante via consolare che consente il collegamento alla tangenziale ed al GRA.IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e BariFiliale di RomaVia Cavour 181/A00184 Roma (RM)Tel. ******

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Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

245 m2 

Locali

6

Bagni

2

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

6.700 €/mese

Spese condominiali

650 €

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

196,86 KWH/MQ3

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale 
Portineria

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 258m torre di babele
  • 531m St Georges Nomentana
  • 581m Sapienza - Facoltà di Lettere e Filosofia
  • 674m Istituto d'Istruzione Superiore "Giosuè Carducci" - sede �??Piero Gobetti�??
  • 678m Libera Universita' degli Studi LUISS
  • 430m
     Bologna
  • 634m
     Policlinico
  • 23m
     Torlonia/Villa Massimo
  • 88m
     Ravenna/Villa Massimo
  • 223m  Carrefour Express
  • 297m  Tuodì
  • 478m  Simply Market
  • 583m  Supermercato Tigre Amico
  • 656m  Fresco Market
  • 403m Farmacia Torlonia
  • 412m Farmacia Dr. Rocco Crimi
  • 412m Farmacia
  • 513m Farmacia San Carlo
  • 611m Farmacia De Bella
  • 227m Clinica Privata
  • 554m Casa di Cura "Assunzione di Maria Santissima"
  • 623m Casa di Cura "San Domenico"
  • 699m Policlinico Italia
  • 860m Policlinico Universitario Umberto I
  • 371m Ufficio postale 00212 �?? Roma Nomentano
  • 551m Poste
  • 320m UniCredit Bank
  • 453m Intesa Sanpaolo
  • 455m BNL
  • 713m Deutsche Bank
  • 715m Banca di Credito Cooperativo di Roma
  • 319m BeCharge Enerpetroli Roma
  • 435m Roma Piazza Bologna | EnelX
  • 621m LUISS University | EnelX
  • 691m Eneldrive Piazzale delle Provincie
  • 862m Lidl Jolly

Dati sulla zona

Zona

Roma (RM) - Bologna, Policlinico

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16326940

Rif. Esterno

25776293

Data annuncio

30/04/2024

Rif. Immobile

ROC-78140

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