Ufficio in affitto, Via Vittorio Alfieri 18, Torino

Descrizione

Ubicato all'interno della storica dimora torinese “Palazzo Valperga di Masino”, immobile vincolato dalla Sovraintendenza delle Belle Arti, a pochi passi dalle piazze San Carlo, Castello, Carlo Felice, Solferino e dalla centralissima via Roma, affittasi prestigiosa unità immobiliare per uso UFFICIO DIREZIONALE o COMMERCIALE, suddivisa su tre livelli:

Piano terra: reception, salone, 4 ufficio, servizio, corridoi, disimpegni e scala di collegamento con piano ammezzato ed interrato.

Piano ammezzato: 3 uffici, un salone attrezzato con 8 postazioni di lavoro, corridoio, disimpegno e ripostiglio.

Piano Interrato: ampia e scenografica sala riunioni per 50 persone attrezzata per videoconferenze con schermo motorizzato mt. 3 x 5, 1 salone attrezzato con 12 postazioni di lavoro, 1 sala attrezzata con 8 postazioni lavoro, 3 uffici, doppi servizi, 2 ripostigli, corridoi e disimpegni.

L'unità immobiliare caratterizzata da un'elevato livello di finiture e dotazioni è in ottimo stato manutentivo e presenta questa caratteristiche:
Pavimento galleggiante per tutte le aree non palchettate, serrande automatizzate, serramenti di sicurezza, inferriate e grate esterne di protezione, impianto di antifurto, 60 punti di attacco telematici e 60 punti di attacco telefonici.

Ufficio cablato con fibre ottiche per telefonia, internet e videoconferenza. Antifurto.
Impianto trattamento arie depurate riscaldamento/raffreddamento, impianto di climatizzazione e riscaldamento a consumo autonomo, con impianto centralizzato; l'immobile viene locato completo degli arredi e delle attrezzature di impianti e di tecnologia, del valore di oltre 500.000 euro.

Se necessita, Vi è la possibilità di poter prendere in locazione sino a 4 posti auto ubicati all'interno dello stabile al 1° piano interrato.

Il contratto commerciale 6+6 prevede una scaletta dei canoni ripartita nel seguente modo:

Dal 1° anno € 4.900,00 + spese.
Dal 2° anno € 5.900,00 + spese.
Dal 3° anno in avanti € 6.900,00 + spese
Dal 4° anno in avanti € 7.900,00 + spese.

Preavviso 6 mesi.

Garanzie:
Fidejussione Bancaria: € 70.000,00


Trattasi quindi di un'esclusiva locazione commerciale di rappresentanza adattabile a molteplici attività professionali o a tutte quelle società desiderose di avere un punto strategico di riferimento nel cuore di Torino.,