Trilocale in vendita, Via Castelmaraldo 15, Modena

Descrizione

Rif: N2410 - La Tempocasa di Modena Centro propone: in posizione privilegiata, in pieno centro storico e a pochi passi dalla Ghirlandina sorge Palazzo Casarini, la cui storica facciata era fino a qualche anno fa patrimonio dell'Unesco e protetta dai Beni Culturali. L'appartamento, al 5° piano con ascensore, conta 80mq ed offre luce, silenzio, spazio e una magnifica vista panoramica sui tetti. E' completamente arredato e dotato di elettrodomestici nuovi (acquistati nel 2023). L'ingresso si apre sulla zona giorno, composta da cucina e ampio e luminoso soggiorno. La zona notte comprende un bagno con doccia e due camere matrimoniali, entrambe con grandi finestre con serrande motorizzate. Da una delle due camere si accede al balconcino, con meravigliosa vista sui tetti del centro. L'intero appartamento, esclusi bagno e cucina, ha il pavimento in antico parquet a spina di pesce. Inoltre è presente una cantina. Ottimo come investimento. Locato fino a Luglio 2027 a 1000€/mese con redditività del 4,7%. Possibilità di disdetta del canone anticipata e subentro ad attività di casa vacanze con fatturato annuo di 50.000€. Impianto elettrico, gas e condizionamento nuovi e certificati nel 2023. Rif. N2410