Bilocale in vendita, Via Privata Serenella 34, Sanremo
Descrizione
Nella primissima collina di Sanremo a soli 700 mt dal mare e dalla ciclabile, in esclusivo complesso residenziale panoramico e silenzioso dotato di piscina, solarium e giardino, proponiamo appartamento bilocale con grande terrazzo da cui si può ammirare una splendida vista mare.
Suddiviso in: Ingresso, soggiorno con ampio angolo cottura, camera molto luminosa e locale igienico con doccia. Esternamente un ampio terrazzo angolare di 16mq dotato di tende da sole. L’immobile viene venduto pronto all’uso, completamente arredato e attrezzato.
A completare la proprietà, incluso nel prezzo di richiesta, due box auto e una cantina.
La sua esposizione Sud, Sud/ovest e l’ampio terrazzo angolare consente di vivere in modo inclusivo il clima temperato della Riviera dei Fiori godendosi ogni sfumatura del sole, dall’alba al tramonto.
Curate le finiture e l’isolamento termoacustico garantito da isolamento nelle pareti e degli impianti, serramenti scorrevoli doppio vetro, cassonetti avvolgibili coibentati, ringhiere in alluminio e cristallo. Il riscaldamento è autonomo mediante termoconvettori elettrici.
Il “Residence Modus Vivendi” si trova in una struttura di recente costruzione, moderna, progettata e costruita per offrire ai suoi ospiti tutto il comfort, il relax e la privacy che una vacanza richiede, quali grandi spazi comuni, solarium, giardini, una splendida piscina caraibica con bar, ristorante, hall all’ingresso, cancelli motorizzati.
L’immobile è perfetto quale casa vacanze e come formula di investimento mettendolo a reddito sia nel periodo estivo che quello invernale grazie al microclima straordinario della Riviera dei Fiori con circa 3000 ore di sole l’anno e alle tante manifestazioni di carattere internazionale presenti a Sanremo e nelle zone limitrofe.
La società di gestione si occupa della messa a reddito dell’immobile, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente nei periodi di non utilizzo privato dell’appartamento.
Superficie commerciale 52 mq Superficie terrazzo 16 mq Superfici totali box auto 26 mq
Richiesta 169.000€ I.P.E G 162,61 kWh/mq anno
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
2Bagno
1Terrazzo
Piano
1° pianoStato
Buone condizioniStato arredamento
DiscretoAscensore
SìSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
169.000 €
Spese condominiali
233 €
Rendita catastale
400
Prezzo per mq
3250 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
162 1
Riscaldamento
Elettrico
Servizi
Elettrodomestici
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
In buone condizioni
Anno di costruzione
2001
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
- 476m Via Gabriele D'Annunzio Tabacchino
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16348954Data annuncio
3 mag 2024Rif. Immobile
B56Info mutuo
33.800 €
135.200 €
DANILO Scali
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