ANNA MACCHIA CONSULENZE IMMOBILIARI
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Villa
429.000 €
Descrizione
A pochi chilometri da Roma, nella cittadina di Fonte Nuova, proponiamo in vendita una splendida villa adatta anche per 2 nuclei familiari. La tipologia costruttiva ci ha consentito di avere ampi ambienti, dove vivere ogni spazio in pieno comfort. L'immobile è già dotato di un doppio ingresso e relativi cancelli elettrici.
Varie sono le comodità fruibili della villa come l’impianto di allarme perimetrale, condizionatore e predisposizione in ogni altro locale, luci d’emergenza, grate, zanzariere e non l’ultimo, la possibilità di creare una piscina esterna fuori terra in quanto è già stato realizzato il basamento, in totale privacy nel retro della villa.
Inoltre, gode di un’ottima esposizione solare (sud-est-ovest) e di una splendida vista panoramica
La soluzione è adatta per chi ama vivere in piena comodità la zona, in quanto è a soli 50 mt. dalla via Nomentana, che ci collega con la Capitale e con gli altri paesi limitrofi (Mentana, Monterotondo)
Ben collegata con bus “Cotral” e con la via Nomentana Bis.
Nelle vicinanze possiamo trovare supermercati, scuole, banche, negozi di ogni genere.
La particolarità che potrete percepire durante la visita è la tranquillità, nonostante la vicinanza alla via principale e la luminosità, l’esposizione, il panorama che si puo’ godere stando seduti comodamente in giardino o in terrazzo.
Attualmente, la distribuzione degli ambienti ottimizzata per una famiglia è la seguente:
- ampia sala hobby con cucina, bagno, ripostiglio, intercapedine e area esterna pavimentata di circa 140 mq. e cancello automatico;
- piano primo con accesso dall’esterno con portoncino blindato oppure tramite scala interna dove troviamo una camera matrimoniale, studio (già presenti attacchi per la cucina) e bagno completo con finestra, portico, balcone perimetrale, giardino ed area cortilizia di circa 230 mq, dove è possibile realizzare una piscina fuoriterra;
- piano secondo con camera e cameretta con altezze regolari, altro ambiente e bagno mansardati con due terrazzini per circa 22 mq.
La soluzione immobiliare è completa di certificato di agibilità del 2007 e relativa certificazione degli impianti idrico-termico ed elettrico.
Per maggiori informazioni contattare via whatsapp *** oppure inviare una mail: ******
Anna Macchia Consulenze Immobiliari offre a tutti i suoi clienti una consulenza gratuita sia per la vendita che per l'acquisto, tramite una pre-analisi documentale dell'immobile e del cliente avvalendosi di professionisti accreditati quali mediatori del credito, tecnici e studi notarili.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
5Bagni
3Balconi
Terrazzo
Piano
Su più livelliStato
RistrutturatoAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
429.000 €
Prezzo per mq
1.857 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
134,04 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
2007
Piani stabile
3
Vicino a
Dati sulla zona
Fonte Nuova (RM) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16350430Rif. Esterno
Data annuncio
03/05/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.