Appartamento in vendita, El Perugino 50053, Empoli

Descrizione

Cod.01016 Rif.Ag. 9447 - CERCHI UN VERO 5 VANI A EMPOLI?

Per te abbiamo... "La Casa dei Sogni"

Chiamaci, siamo certi che non rimarrai deluso!



Se esiste una "casa dei sogni" a Empoli, probabilmente assomiglierebbe a questa.

Spaziosa, luminosa, disposizione moderna degli spazi, tre camere, zona residenziale... una casa d'altri tempi con grandissime potenzialità!





5 VANI

3 CAMERE

1 GARAGE





Un cinque vani affascinante di circa 100 mq, oltre accessori.

Una posizione ideale e comodissima, per chi desidera abitare in città.

Un immobile dalle grandissime potenzialità!



GLI SPAZI:

Terzo piano con ascensore.

La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.

La superficie commerciale è di circa 110 mq.



LE STANZE:

L'immobile è così disposto:

Al piano terzo con ascensore:

- Ingresso

- Soggiorno con accesso al balcone e al ripostiglio

- Cucina abitabile con accesso al balcone

- Sala pranzo (possibile 3ª camera)

- Camera matrimoniale 1

- Camera matrimoniale 2

- Bagno con doccia e finestra

Al piano terra:

- Garage di circa 16 mq



CATASTO E URBANISTICA:

Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.

L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 666,23 Euro.



IL CONTESTO:

L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '60, in buone condizioni di manutenzione.

In zona pretura, vicino a scuole, bar, supermercati, ecc...



ALTRI DETTAGLI:

Spese condominiali di circa 65 Euro mensili.

Riscaldamento centralizzato a metano con radiatori.

Finiture tipiche delle case anni '60. Infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili.

Impianti originali dell'epoca. Bagno rifatto nel 2017.

Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.



PERCHÉ È IN VENDITA?

L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari, che hanno quindi deciso di trasferirsi in un immobile più piccolo.



A CHI POTRÀ PIACERE?

... a chi cerca un vero cinque vani a Empoli

... a chi cerca una casa con tre camere matrimoniali

... a chi cerca una casa con grandissime potenzialità



PUNTI DI FORZA:

1) A SANTA MARIA

2) 5 VANI

3) 1 GARAGE

4) 3 CAMERE MATRIMONIALI

5) ASCENSORE



La tua "Casa dei Sogni" è grande, luminosa e in una posizione perfetta.





Euro 210.000 TRATTABILI

(Rif. 9447)