Appartamento in vendita, Loc. Termenago, Pellizzano

Descrizione

Trentino - Val di Sole - Pellizzano -Ampio appartamento da ristrutturare in casa storica!!

Nel caratteristico paesino di Termenago, in posizione dominante su tutta la Val di Sole, viene posto in vendita un grande appartamento al terzo e ultimo piano di una casa storica, libero su quattro lati. Pur essendo al terzo piano, l'ingresso a monte richiede solo una rampa di scale, come fosse un primo piano.

L'appartamento, di 163 mq, è così distribuito: dall'ingresso principale, tramite un corridoio centrale, si accede alla cucina (con canna fumaria per stufa economica), alla stanza soggiorno tutta foderata in legno in stile tirolese con una preziosa stufa a "ole", alle tre ampie stanze da letto e al bagno finestrato. La proprietà comprende mezza soffitta e un avvolto/cantina a piano terra.

L'appartamento è in buone condizioni di conservazione, ma non essendo dotato di impianto di riscaldamento necessita di una ristrutturazione. Può essere una buona base per chi vuole sfruttare gli aspetti turistici della valle, trovandosi a pochi minuti dalla pista ciclabile e dagli impianti di risalita di Folgarida-Marilleva, Madonna di Campiglio-Pinzolo, Peio e il Tonale-Ponte di Legno, senza affrontare una spesa eccessiva.

È importante notare che nel paesino non ci sono servizi come bar, ristoranti o market; per tali necessità bisogna recarsi a Pellizzano o Mezzana, distanti 2,5-3 km. Il prezzo è da ritenersi trattabile. L'unità abitativa è posta in vendita da privato, per cui l'acquirente potrà pagare l'imposta connessa all'acquisto avendo come base imponibile il valore catastale, indipendentemente dal prezzo esposto nell'atto notarile.

Al prezzo esposto andranno aggiunti i costi per l'atto notarile, le imposte calcolate come dianzi specificato e la commissione d'uso all'agenzia.