Rustico in vendita, Località Casa Perotti, Alta Val Tidone

Descrizione

A 400 m.s.l.m., complesso immobiliare in vendita composto da una villetta anni '60 e da rustico in sasso da demolire (diroccato). Ci troviamo a 3 Km dal paese di Nibbiano Val Tidone (PC) e a circa 90 km da Milano. Dalla demolizione di entrambi i fabbricati si possono recuperare circa mq. 180 di abitazione.
POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA!
Terreno boschivo a corpo di mq. 13.000, con querce e piante autoctone. Circa mq. 2.000 sfruttabili come giardino e pertinenza esterna alla casa da realizzare. All'ingresso della proprietà è presente una bellissima quercia secolare.
Servizi presenti: Acqua, Gas Metano, Luce. Strada asfaltata di arrivo alla proprietà.
Documentazione presente: Perizia geologica. Relazione dell'ingegnere per la nuova realizzazione della casa. Progetto di costruzione. A breve Permesso di Costruire approvato dal Comune. Il progetto prevede un'abitazione indipendente con ampio soggiorno con vetrate panoramiche sulla valle, cucina, doppi servizi, tre camere da letto matrimoniali, terrazzo.
Possibili le nuove agevolazioni sulla ristrutturazione edilizia sugli immobili esistenti; bassa rendita catastale con bassi costi di tassazione al rogito. Proprietà esente costi di mediazione.