In questo orario, i consulenti di questa agenzia potrebbero non essere disponibili. Invia una messaggio per essere subito ricontattato.
Casa indipendente in vendita, Via Vanella179 13, Modica
Casa indipendente
79.000 €
Descrizione
Nel dopoguerra i tempi erano difficili, Modica era uscita dal fascismo ridimensionata e mortificata per la scelta che il regime fascista aveva compiuto nel 1926 quando smembrata la provincia di Siracusa, preferì l'alloro piccolo borgo di Ragusa come nuovo capoluogo di provincia, per i favori e i meriti che aveva maturato con Mussolini il gerarca fascista ragusano Filippo Pennavaria. Fu così che i dodici comuni che facevano parte del circondario di Modica furono elevati a provincia con a capo Ragusa, sebbene Modica avesse le infrastrutture e i servizi per fungere da capoluogo. La cosa venne vissuta come un affronto dai modicani che giudicarono la scelta del Duce iniqua, ingiusta e antistorica.
Ed così che nel dopoguerra si creano le condizioni per un parziale riscatto. I fatti si svolgono nella vasta contrada di Frigintini, un territorio che insieme ad altre piccole frazioni assomma a circa 27.000 ha. Frigintini è una frazione montana dei monti Iblei, con una forte economia che si basa principalmente sull'agricoltura e sulla zootecnia, centro pulsante di un pezzo importante e nevralgico dell'economia del comprensorio. Sebbene le aziende siano di proprietà quasi esclusivamente di modicani, la frazione si trova nel vasto territorio di Noto.
Il casale vecchio situato nella provincia di Ragusa, Modica zona di Frigintini offre un'esperienza unica ed affascinante. La zona è rinomata per la sua architettura barocca, la cultura culinaria e le bellezze naturali, famosa per l'olio, le carrubbe e i funghi dell'albero di carrubo. Il casale si presenta in fase di ristrutturazione già avviata, ma non completata, con pareti interne ed esterne in pietra di forte che dividono le zone. Al piano terra c'è un vano living soggiorno, un vano cucina con apertura porta finestrata e pareti a vista in pietra, la camera da letto con finestra e il tetto alto per ricavare un soppalco in legno per ospitare due stanze. Il tetto in legno e trave a vista conferisce un'atmosfera affascinante alla casa. Al piano superiore c'è una stanza destinata a mansarda con piccolo balcone rientrato con tetto spiovente e tegole a vista. Al piano rialzato troviamo due locali che saranno adoperati a lavanderia con servizio e l'altra a deposito. Il casale è situato all'interno di un recinto con cancello da destinare come zona svago o deposito auto, o semplicemente viverlo libero. Sul retro del casale si gode di un triangolino di terreno che si affaccia la porta finestrata della cucina. Il casale ha del terreno agricolo, coltivato con piante d'ulivi, mandorle ed altre colture tipiche della zona, inoltre il terreno presenta a livello tecnico, una cubatura da poter sfruttare per un ampliamento per il casale esistente o per la costruzione di un altro. Il terreno circoscrive una vallata e un fronte collinare con vista spettacolare, a coronare lo scenario verde sono i molti alberi di ulivo, dove ogni anno la raccolta delle olive fa una produzione di olio da soddisfare...
Informazioni principali
Tipologia
Casa indipendenteSuperficie
Locali
3Bagni
2Balconi
Piano
Piano terraAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
79.000 €
Prezzo per mq
608 €/m2
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1930
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 395m Istituto comprensivo Carlo Amore
- 354m Frigintini
- 344m Campanella Gianforma | EnelX
Dati sulla zona
Modica (RG) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
{{ trendPricesByPlace.minPrice }} €/m2
{{ trendPricesByPlace.maxPrice }} €/m2
Riferimento annuncio
Rif. Interno
16724355Rif. Esterno
8566465822Data annuncio
07/05/2024Rif. Immobile
40001035-35Servizi per te
Aumenta il valore della tua casa e risparmia sulle bollette
Passa alla pompa di calore con
Info mutuo
Contatta l'agenzia per informazioni
Immobili simili
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.