Casa indipendente in vendita, Calolziocorte

Descrizione

CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE IN CENTRO PAESE!! Ideale per privati o imprese per la realizzazione di una o più unità abitative! La casa è disposta su due livelli e divisa in 4 unità immobiliari, con possibilità di unirle tra di loro per renderla un'unica abitazione. Libera da cielo a terra e confinante sui due lati. Ingresso pedonale da Via Montello e dalla corte intera, completa di una porzione di orto/giardino di 122 mq all'interno del cortile dove si possono ricavare dei posti auto. Attualmente è divisa in 4 unità immobiliari di categoria A/4 più l'area di giardino di 122 mq. Potrai sfruttare uno o più tra questi incentivi 1. il bonus ristrutturazioni, con detrazione 50% fino alla soglia di 96mila euro. È valido per i lavori di riqualificazione edilizia e manutenzione straordinaria e ordinaria. 2. l'ecobonus, in questo momento con detrazioni dal 50% all'85%. Ad esempio, se devi sostituire gli infissi la detrazione è del 50%. Se sostituisci la caldaia installandone una a condensazione di classe A, puoi accedere alla detrazione 50%; ma se in più installi i sistemi di termoregolazione evoluti, la detrazione sale al 65%. 3. bonus mobili, con un'apposita detrazione al 50% riservata a chi ristruttura casa e acquista arredi o elettrodomestici dopo la data di inizio lavori. Anche interventi non invasivi come sostituire la caldaia, installare un portoncino blindato oppure sostituire il videocitofono potrebbero garantire accesso al bonus. 4. bonus barriere architettoniche, con una detrazione al 75% per incentivare l'eliminazione degli ostacoli alla mobilità. Premia interventi come la realizzazione di rampe inclinate, l'installazione di ascensori o l'adeguamento dei servizi igienici. Offre la possibilità dello sconto in fattura. 5. sismabonus ordinario di cui all’art. 16 del D.L. 4 giugno 2013 n. 63 con aliquote del 50% senza miglioramento di classi sismiche, 75% con il miglioramento di una classe sismica, 85% con il miglioramento di due o più classi sismiche. 6. il conto termico, un incentivo a fondo perduto che ti viene erogato via bonifico, premia gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici; il conto termico prevede incentivi che variano dal 40% al 65% della spesa sostenuta. Nello specifico: fino al 65% per la demolizione e ricostruzione di edifici a energia quasi zero 7. il bonus verde per sistemare giardini, terrazze e balconi. Offre una detrazione al 36% su un ammontare complessivo non superiore a 5.000 euro per ogni unità immobiliare.