Sparkasse Haus GmbH
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Trilocale
298.000 €
Descrizione
IN ESCLUSIVA di VENDITA una bella possibilità d'investimento nella NUDA PROPRIETA' di un TRILOCALE a MERANO.
Prima di proseguire, due parole su cosa si intende per compravendita di NUDA PROPRIETA'. Se acquisti una NUDA PROPRIETA' fai un investimento che aumenta il suo valore nel tempo: infatti compri SOLO l’immobile, ma non il diritto immediato a viverci, che resta a chi sta vendendo, cioè all’usufruttuario. È per QUESTO che compri la casa a un prezzo decisamente inferiore rispetto al suo reale valore di mercato.
Inoltre, quando l’usufruttuario non sarà più in vita, tu diventi a tutti gli effetti proprietario dell’immobile, che a quel punto vale il suo prezzo pieno.
Vuoi approfondire l'argomento? Visita il nostro sito www.sparkassehaus.it e troverai tutte le informazioni più importanti.
Gli usufruttuari hanno 79 e 81 anni.
L'appartamento si trova al secondo piano (con ascensore), di in un condominio del 1977, esattamente in Via Armonia, comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi.
Il condominio, sito all'interno, in zona centrale e silenziosa, dispone oltre al giardino condominiale anche di alcuni posti macchina (non assegnati). Inoltre è appena stata rifatta la facciata ed è stato allacciato al teleriscaldamento.
L'appartamento ha una superficie catastale di 115 mq ed è composto da un soggiorno, 2 stanze da letto, di cui una grandissima con acesso al balcone (come anche dal soggiorno), una cucina abitabile dalla quale si accede al secondo balcone oltre un WC e un bagno, entrambi finestrati.
Una cantina al piano interrato e un box auto nello stesso edificio, completano l'offerta. Eventuale secondo garage in vendita a parte.
Acquistare questa nuda proprietà potrebbe essere un ottimo investimento, sia per il proprio futuro o per quello dei propri figli, come anche da mettere dopo a rendita, affittandolo.
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Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare.
Informazioni principali
Tipologia
TrilocaleSuperficie
Locali
3Bagni
2Balconi
Piano
2° pianoStato
AbitabileAscensore
SìSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
298.000 €
Prezzo per mq
2.591 €/m2
Servizi
Edificio
Anno costruzione
1977
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Merano (BZ) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16896372Rif. Esterno
Data annuncio
08/05/2024Passa alla pompa di calore con
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Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.