€ 490.000  

Rustico in vendita, Gavi

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    500  m²

  • rooms icon

    10+   Locali

  • bath icon

    3  Bagni

Servizio erogato tramite logo credipass
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Rustico

490.000 €

Descrizione

Tra i verdi colli dell’alto Monferrato, grande tenuta dove trovare rifugio in un ambiente senza tempo.
La proprietà è in buona parte ristrutturata ed è incastonata tra i boschi di proprietà per quasi 9 ettari, in passato utilizzati come pascolo per cavalli.
Il complesso ha una forma ad L. Su un lato c’è l’unità abitativa suddivisa su tre livelli per un totale di circa 250 mq. Qui vi sono due alloggi (uno al piano terra e uno al primo piano). Entrambi gli alloggi si compongono di una cucina, due stanze e due bagni. Al primo piano troviamo poi un’ulteriore camera con bagno con accesso distinto.
L’altra ala della struttura invece rappresenta la parte adibita ad attività ricettiva ed è suddivisa su tre piani per un totale di circa 300 mq. Al piano terreno vi sono due sale affacciate sul parco, una luminosa cucina professionale, una dispensa e due bagni con locale accessorio. Al primo piano c’è la zona notte con quattro camere da letto e due bagni. Infine il secondo piano mansardato, è predisposto per la realizzazione di due camere, un bagno e la cucina.
Tutti i materiali impiegati nella creazione di questa unità, si armonizzano amabilmente con la natura circostante.
Dietro al casale troviamo i fabbricati rurali che in buona parte sono costituiti dalle scuderie per i cavalli. Fino ad alcuni anni or sono infatti, la tenuta includeva anche un centro equestre.
Tali edifici rurali sono collocati in zona riservata nei primi terreni del grande parco che si estende alle colline circostanti. Proprio in collina, in posizione dominante, vi è poi il rettangolo per i cavalli.
In questo considerevole parco si potrebbe infine realizzare una piscina a sfioro che richiama una vasca naturale affacciata verso il pendio più dolce.

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Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

500 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

3

Balconi

Sì

Piano

Su più livelli

Stato

Abitabile

Ascensore

No

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

490.000 €

Prezzo per mq

980 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Potenza

3,51 KWH/MQ2

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box
Giardino privato 

Edificio

Anno costruzione

1890

Piani stabile

3

Vicino a

Dati sulla zona

Zona

Gavi (AL)

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Prezzo minimo

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Molto basso
Prezzo massimo

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

16900853

Rif. Esterno

Data annuncio

08/05/2024

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