Palazzina commerciale in vendita, Via Ardeatina, Roma

Descrizione

La Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in vendita ,in posizione panoramica a pochi minuti dal centro di Roma all'interno di una tenuta di 7 ettari tra ampi e incantevoli spazi aperti ,una prestigiosa struttura perfettamente ristrutturata con grande attenzione ai materiali e alle rifiniture.
All'ingresso un'accogliente zona Reception ,da cui si raggiunge il grande ed elegante Ristorante che puo ' ospitare fino a 250 coperti, dotato anche di ingresso indipendente , con ampio dehors esterno , anch'esso in grado di ospitare altri 200 coperti, ideale per ricevimento , matrimonio, congressi.
Cucina attrezzatissima.
La struttura dispone attualmente di 18 camere finemente arredate e dotate dei migliori servizi , ma ben si presta ad un piu' ampio intervento di ampliamento , data la presenza all' interno della tenuta di altri due edifici da rifinire per la realizzazione di ulteriori stanze.
Area benessere e area piscina da completare.
Vi è inoltre un alloggio adibito ad uso custode,oltre ai vari locali tecnici e a uso magazzino.
L' attività consta anche di una villa indipendente di 300 mq.
Il giardino rappresenta un altro notevole elemento di pregio della proprietà in quanto gli ampi spazi verdi e parchi sono adatti sia alllo sport che l relax.
Ottima clientela e ottimo fatturato.
Completamente a norma
La struttura è stata pensata fin dalla sua ristrutturazione per un utilizzo flessibile tale da poter essere adibita a varie attività,quali bed & breakfast , eventi e ricevimenti,relais de charme, centro di attività culturali.
TRATTATIVA RISERVATA
Per ulteriori chiarimenti si prega di contattare il numero ***

Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you for sale, in a panoramic position just a few minutes from the center of Rome within a 7-hectare estate between wide and charming open spaces, a prestigious structure perfectly restored with great attention to materials and finishes.
At the entrance a welcoming reception area, from which you can reach the large and elegant restaurant that can accommodate up to 250 people, also equipped with an independent entrance, with a large outdoor terrace, which can also accommodate another 200 people, ideal for reception, wedding, congresses.
Fully equipped kitchen.
The structure currently has 18 rooms finely furnished and equipped with the best services, but it is well suited to a wider extension, given the presence of two other buildings to be finished for the construction of further rooms.
Wellness area and pool area to be completed.
There is also an accommodation used as a caretaker, in addition to various technical rooms and for warehouse use.
The activity also consists of an independent villa of 300 square meters.
The garden represents another noteworthy element of the property as the large green spaces and parks are suitable for both sport and relaxation.
Excellent clientele and excellent turnover.
Fully compliant
The structure has been designed since its restructuring for a flex