Appartamento in vendita, Via Cernidor 41, Vidor

Descrizione

VIDOR (Loc. Bosco)

In contesto di borgata, RE/MAX propone porzione terra-cielo dalle ampie metrature, in fase di ammodernamento e che necessita di essere ultimata, completata da importante scoperto e vano esterno ad uso garage/taverna.

L'immobile è composto da due unità unificate tra loro, di cui una immediatamente abitabile e una in fase di ristrutturazione. La porzione abitabile è così composta: al piano terra si trovano ingresso da piccolo scoperto di circa 70 mq rivolto a sud che conduce al soggiorno - salotto, cucina, bagno, lavanderia e piccola veranda finestrata rivolta verso lo scoperto posto a nord dell'abitazione di circa 600 mq nel quale è presente il garage/taverna.

Al piano primo si trovano le due camere da letto con le viste rivolte verso il giardino privato e al piano secondo ed ultimo si trova la soffitta.

L'altra porzione, quella in fase di ristrutturazione è così composta: piano terra con ingresso/soggiorno, cucina e bagno; piano primo con due camere ed accesso alla zona pertinenziale dove si trova una balconata; al piano ultimo ha sede la soffitta.

Gli interventi che hanno interessato l'immobile sono stati il rifacimento totale del tetto di tutto l'immobile, l'installazione dell'impianto fotovoltaico (2023) con potenza di 6 kWh e batteria di accumulo di 10 kWh associato all'impianto solare termico e al termocamino presente in salotto collegato all'impianto a radiatori con puffer di accumulo da 800 litri, la ristrutturazione del salotto, l'installazione di impianto di climatizzazione, l'installazione del portoncino blindato e dei serramenti in PVC.

Attualmente il piano di ristrutturazione dell'immobile prevede la seguente disposizione: piano terra con soggiorno, salotto, cucina, disimpegno, bagno e lavanderia. Piano primo con tre camere da letto, bagno e ripostiglio; piano secondo adibito a mansarda.

In considerazione degli spazi e dello stato attuale dell'immobile, questa soluzione risulta essere ideale per chiunque necessiti di ampie metrature e voglia procedere gradualmente alla ristrutturazione, approfittando del fatto che oltre il 50% della casa risulta abitabile.

CLASSE ENERGETICA "G" - IPE 438,21 KWh/mq

Richiesti 160.000,00 euro

Riferimento ***

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.

"CONSULENZA MUTUO"
Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.

"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.