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Villa in vendita, Via San Vincenzo 1, Mezzane Di Sotto
Villa
750.000 €
Descrizione
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il comune di Mezzane di Sotto, si trova a 18 Km da Verona, rinomato per le coltivazioni di vigneti e uliveti, è una pregiata zona di produzione del Valpolicella e del Recioto D.O.C oltre che di olio extra vergine di oliva di alta qualità. Si tratta di un piccolo centro abitato appartenente alla Comunità montana della Lessinia, fornito dei principali servizi, ideale per chi ricerca un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Il territorio è attraversato da due strade provinciali principali: la SP37b, che lo collega a San Martino Buon Albergo attraverso le colline del Pian di Castagnè, e la SP16, che parte da Vago di Lavagno in pianura e percorre la prima parte della Val di Mezzane per poi risalire verso l'altopiano fino al comune di Velo Veronese. Il casello autostradale di Verona Est si trova a circa 10 km dalla vallata di Mezzane.
COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE.
In località Capovilla, a quasi 600m di altitudine, proponiamo un imponente residenza di 462 mq edificata a metà degli anni 90' su un lotto di terreno di oltre 4000 mq, con una vista spettacolare sul panorama circostante. La dimora è composta da una prima unità abitativa più ampia disposta su più livelli: al primo, una zona giorno dallo stile rustico ma dal comfort moderno con una cucina abitabile e un luminoso salone dotato di camino, uno studio, un comodo ripostiglio e un ampio bagno finestrato con la doccia. Salendo le scale si accede al secondo livello dove troviamo una zona notte che dispone di ben tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con una splendida terrazza con vista, oltre a due ariosi bagni, uno con doccia e l'altro sia con doccia che con vasca, e un ulteriore ripostiglio. Dal portico al secondo livello ma anche esternamente, è possibile raggiungere una seconda unità abitativa completamente indipendente composta da: un funzionale angolo cottura con sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con la doccia. Completano la proposta al piano terra: un'autorimessa doppia con bascula automatica e alcuni locali adibiti a deposito, oltre all'incantevole spazio verde esterno circondato da eleganti cipressi che delimitano la proprietà. L'immobile è munito di un corredo tecnico notevole: un impianto fotovoltaico, una power bank, autosufficienza idrica grazie al pozzo artesiano privato, una modernissima caldaia ad alta efficienza a fiamma inversa e una seconda caldaia a GPL. Infine è presente un impianto di allarme perimetrale con telecamere esterne e uno volumetrico interno con sensori sugli infissi.
Questa soluzione adatta per uno o anche due nuclei familiari, offre l'opportunità di godersi una vita tranquilla e rilassante, lontano dal traffico cittadino ma anche la possibilità di avviare un'interessante attività di bed and breakfast o agrituristica, offrendo agli ospiti un soggiorno indimenticabile immerso nella bellezza della natura
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
8Bagni
4Balconi
Stato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e Catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
750.000 €
Prezzo per mq
1.623 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
70,39 KWH/MQ2
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno costruzione
1995
Piani stabile
1
Posizione immobile
Vicino a
Dati sulla zona
Mezzane Di Sotto (VR) -
Prezzo medio degli immobili in Zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Il dato mostra l'interesse degli utenti per l'immobile rispetto agli altri della zona
€/m2
Molto basso Basso Medio Alto Molto alto
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Riferimento annuncio
Rif. Interno
16911853Rif. Esterno
60900672Data annuncio
10/05/2024Servizi per te
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Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonché agli altri documenti di Trasparenza.