Villa in vendita, Via Verbano 63, Arona

Descrizione

Lussuosa villa in vendita nel comune di Arona, situata in una posizione privilegiata sulla collina, offre una vista aperta e panoramica. La proprietà si presenta in ottime condizioni, con un grado di signorilità evidente in ogni dettaglio.

La villa si sviluppa su unico livello abitativo e dispone di quattro vani di cui due camere da letto (una camera doppia e una camera singola) per un totale di quattro posti letto.; oltre un locale adibito a studio. La presenza di due bagni, entrambi dotati di ogni comfort, garantisce una comodità assoluta per i residenti.

La proprietà offre anche tre box auto e tre posti auto esterni, che permettono di parcheggiare comodamente le proprie vetture. Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre un'oasi di tranquillità e relax.

La villa viene venduta non arredata, presenta un'ampia zona soggiorno e una cucina abitabile, entrambe spaziose e luminose. Il riscaldamento è autonomo di tipo ibrido, composto da una pompa di calore con panelli fotovoltaici e una caldaia alimentata a metano, e l'impianto di riscaldamento è a radiatori.

Gli infissi in legno di castagno con doppio vetro offrono un perfetto isolamento termico e acustico, garantendo un'atmosfera confortevole all'interno della villa. Le persiane in legno permettono di regolare la luce naturale a piacimento.

I pavimenti del salotto, delle camere da letto e della cucina sono in cotto, mentre i pavimenti dei bagni sono in ceramica.

La villa non presenta barriere architettoniche, rendendola accessibile a persone con disabilità. Inoltre, è dotata di sistema di antifurto, aria condizionata, armadio a muro, camino, canna fumaria, cancello elettrico, doppi vetri, doppio ingresso, impianto fotovoltaico, impianto satellitare, ingresso indipendente, pannelli solari, passaggio automobilistico e pedonale, ripostiglio e tavolini esterni per godere appieno degli spazi esterni. Inoltre, il video citofono garantisce la sicurezza e la comodità dell'ingresso principale.

Questa villa è l'ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, immerso nella tranquillità della collina di Arona.