Rustico in vendita, Strada Regionale di Val di Cecina, Riparbella

Descrizione

La proprietà costeggia il fiume Cecina per una lunghezza ben superiore ad un chilometro.
È presente una sorgente che non è la sola risorsa idrica della proprietà, in quanto un grosso pozzo artesiano vicino al fiume e un pozzo romano vicino alla casa garantiscono una enorme ricchezza di acqua che può permettere attività e coltivazioni di qualunque tipo. Le dimensioni della proprietà (67.000 metri quadri a cui si aggiunge l'estensione della golena del fiume, proprietà del demanio ma assoluta pertinenza del podere) e la privacy dell'accesso ne fanno un'oasi naturale dove soggiornano caprioli ed altri selvatici, il tutto a 3 km dalla superstrada e dal paese.
Il fiume Cecina nel tratto che costeggia la proprietà presenta due spiagge naturali con rena e sassi, bellissime e caratteristiche, che costituiscono un ambiente unico e particolarissimo.
E' presente una vigna D.O.C Montescudaio dell'estensione di circa un ettaro e mezzo, oltre ad
una quarantina di ulivi ed altri alberi da frutto.
Nella parte centrale della proprietà ci sono due piscine in cemento armato dell'estensione totale
di 2200 metri quadri circa (50 x 45), che possono essere alimentate ad acqua corrente, a scelta fra
sorgente e artesiano del fiume, evitando noiose e costose manovre di clorazione e facilitando la
pulizia. E' presente anche un laghetto, estensione 5000 mq circa.
E presente una casa in pietra costruita verso la fine del 700 da rinnovare della grandezza di circa 390 mq. Vicino alla casa c'è una dependance composta da una
camera con bagno e un forno a legna. A circa 400 metri di distanza dalla casa è presente un edificio
commerciale (bar ristorante) in ottime condizioni, della dimensione di 110 mq circa.
Richiesta €600.000