Rustico in vendita, Strada Vicinale di Bellegambe, Seggiano

Descrizione

Bellissimo casale in pietra di circa 250 mq., immerso nel suo uliveto, con terreno di circa due ettari, appena fuori il borgo di Seggiano, Città dell’Olio proprio per la pregiata qualità del suo olio extra vergine di oliva. Il progetto di costruzione vanta l’utilizzo di materiali locali di ottima qualità come pietra, legname e cotto, ed una struttura a regola d’arte a partire dall’isolamento delle fondamenta fino al tetto con materiali di livello alto. Si sviluppa su tre livelli piu’ zona soppalcata. Al piano interrato abbiamo la cantina, il locale tecnico, un bagno, un ripostiglio e il garage. Al piano terra un salone molto ampio con zona pranzo impreziosito da un grande camino cinquecentesco in pietra scolpita; cucina interamente in muratura con materiali architettonici di rilievo come l’antico lavandino in marmo pregiato ed il forno. Dispensa abitabile; una camera matrimoniale con accesso al giardino; grande bagno con doccia; lavanderia/stireria. Vi è inoltre una zona benessere con sauna, vasca idromassaggio, e bagno.
Al primo piano, grande salone con travi a vista e bellissimo caminetto antico, grande soppalco abitabile attualmente adibito a soggiorno/zona meditazione. Dal salone si accede al giardino tramite due porte/finestra, dove la zona porticata e pavimentata offre ampi spazi vivibili con vista sulla campagna e sull’uliveto; una camera matrimoniale con letto a baldacchino; un bagno con grande doccia; una camera matrimoniale con soppalco e letto rotondo.
A pochi metri dalla casa, tra gli ulivi,la piscina 11x6mt, con gazebo, spogliatoio e doccia idromassaggio. Il giardino è completamento recintato e include il frutteto e l’oliveto. Due belle logge attrezzate con tavoli e poltrone. Grande barbecue in muratura. Si accede alla proprietà tramite un brevissimo tratto di strada bianca in ottime condizioni. Cancello automatico .
E’ incluso nella vendita un ulteriore terreno di circa 1,5 ha a breve distanza dalla proprietà, (2 km), composto da oliveto e castagneto.
CONDIZIONI
La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli arredi conferiscono un tocco esotico a questa dimora, con pezzi di pregevole fattura provenienti da varie parti del mondo. (Parzialmente inclusi nella vendita).
Riscaldamento a gasolio/pellet
Acqua calda prodotta da solare ternico
Classe Energetica G
POSIZIONE
La proprietà di trova nel Comune di Seggiano, a breve distanza dal centro storico e da tutti i servizi. Si trova inoltre strategicamente a breve distanza da Grosseto (1 ora) e dal mare (1 ora e 20 mn).