Rustico in vendita, Pellizzanetta, Castiglione Di Garfagnana

Descrizione

Bellissimo casale tradizionale indipendente in pietra con annessi in posizione soleggiata vicino al paese di Chiozza. Vista sul territorio circostante e sulle Alpi Apuane. Vicino al ruscello “La Sponda”, che si sente scorrere.

Il casale (180 mq) è in ottime condizioni strutturali e dispone di riscaldamento centralizzato. Il tetto è stato rinnovato qualche anno fa ed è ben isolato.

Disposta su 3 livelli, è così disposta-
Piano terra – ampio soggiorno con camino (30 mq), cucina pranzo (26 mq), piccola camera matrimoniale (12 mq), bagno con doccia5
Piano superiore – ingresso/soggiorno (14 mq), 4 camere da letto (13 mq, 12 mq, 11 mq, 10 mq), bagno finestrato (4,5 mq)
Cantine – 15 mq e 12 mq.

Circondano il casale circa 2,7 ha di terreno, composto in gran parte da bosco di castagni in declivio oltre ad un ampio frutteto e vigneto terrazzati (entrambi incolti ormai da tempo). Gli annessi comprendono un tradizionale fienile in pietra di castagno, un pollaio, un forno per il pane e un altro fienile abbandonato. Possibilità di rispristino di una antica sorgente.

Un terreno pianeggiante con bella vista all'inizio della proprietà sarebbe adatto per una piscina.

Un negozio di alimentari ben fornito, un bar/pizzeria e l'ufficio postale sono a meno di un chilometro, nel centro di Chiozza.