Appartamento in vendita, Firenze

Descrizione

A Firenze, in zona Dalmazia, proponiamo ampio e luminoso appartamento situato in Via Carlo Bini, una strada interna molto tranquilla a soli 250 metri da Piazza Dalmazia e a 150 metri dalla fermata della tranvia Vittorio Emanuele II. L'appartamento si trova a soli 4 km dal centro storico di Firenze, in una palazzina dei primi del '900 al secondo e ultimo piano senza ascensore, accessibile tramite comode scale in pietra.
Con una superficie commerciale di circa 94 mq, l'appartamento è composto da cinque vani e una soffitta. L'ingresso conduce a un disimpegno dal quale si accede, sulla destra, a due camere singole, e sulla sinistra, a una camera matrimoniale e a un salotto attualmente utilizzato come ulteriore camera matrimoniale. L'immobile dispone inoltre di un ampio ripostiglio finestrato, un bagno finestrato con box doccia e una cucina abitabile con accesso a un terrazzino con affacci interni sui giardini. Dal corridoio, una botola con scala retrattile consente l'accesso al sottotetto di proprietà esclusiva, che copre l'intera metratura dell'appartamento e può essere utilizzato come ripostiglio.
È possibile acquistare a parte la cantina situate nel piano seminterrato, suddivisa in tre vani di circa 15 mq ciascuno e un vano di circa 5 mq. Tutti i vani sono finestrati e hanno un'altezza di 2,48 metri. L'immobile presenta infissi vasistas in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, risultando un'ottima soluzione sia come prima abitazione che come investimento, data la vicinanza al polo universitario scientifico di Careggi e al centro storico, appartamento ora locato con contratto transitorio studenti con scadenza settembre 2024. classe energetica è G. Classe Energetica: G