Azienda agricola in vendita, Via Madonna del Piano, Bomarzo

Descrizione

Siamo lieti di proporre un Azienda Agricola ubicata a Bomarzo, comune di circa 2000 abitanti in provincia di Viterbo. Bomarzo è famosa nel mondo per il PARCO DEI MOSTRI ideato da Pirro Ligorio su commissione del principe Pier Francesco Orsini detto Vicino in seguito alla morte della moglie Giulia Farnese.

Location:
lI Comune di Bomarzo è raggiungibile utilizzando l'autostrada del sole A1 uscita, da nord, Attigliano e da Sud Orte, utilizzando la linea ferroviaria con fermata ad Attigliano-Bomarzo, oppure Orte, utilizzando l'aeroporto intercontinentale di Fiumicino che dista circa 90 minuti.
Roma dista circa 40 minuti di treno o di auto. Il territorio di Bomarzo nell'antichità fu intensamente popolato da Etruschi e Romani e restano tangibili tracce tra cui la Piramide Etrusca, la tagliata e la necropoli, i ruderi dell'acquedotto romano e le fornaci dei Volumni.
Durante il Rinascimento Bomarzo conobbe un periodo di intensa fioritura culturale come dimostrano le costruzioni del Duomo e del Palazzo Orsini oggi sale del Municipio.
L'attività principale del Comune di Bomarzo è l'agricoltura con particolare riguardo alle piantagioni di ulivo e nocciole.

DESCRIZIONE AZIENDA AGRICOLA:
L'Azienda Agricola è situata in località Pontone Casale, ed è raggiungibile da una comoda strada asfaltata e tratto finale con strada sterrata per ogni tipo di veicolo.
L'Azienda è dedicata essenzialmente alla produzione di olive e quindi alla produzione di olio DOP denominata DOP TUSCIA -
L'azienda dispone di circa 3000 piedi di alberi di ulivo di diversa età e la DOP TUSCIA consente un misto di tre coltivazioni LECCINO, FRANTOIO E CANINO con varie altre essenze impollinatrici. L'Azienda possiede una riserva di acqua sanitaria e per l'irrigazione autonoma avendo al suo interno 3 pozzi artesiani di proprietà.
I fabbricati giacenti sul terreno aziendale che sviluppa una superficie di circa 10 ettari, sono i seguenti cosi nominati:
• CASALE PADRONALE
• CASALE OSPITI
• CASALE ELENA
• STALLA/DEPOSITO
• MAGAZZINO CAVALLINI
• MAGAZZINO CESARI
• TETTOIA RACCOLTA OLIVE
• MAGAZZINO ATTREZZI

CASALE PADRONALE
Si tratta di un bilocale con annesso deposito ricavato da una preesistente costruzione edificata dal precedente proprietario.
Le finiture sono recenti e l'unità è dotata di aria condizionata freddo/caldo e stufa a legna: tutto perfettamente arredato.
CASALE OSPITI
Si tratto di un ampio monolocale arredato, già presente nel complesso, e dotato di bagno, cucina e camino. La copertura gode di un ampio terrazzo panoramico con vista veramente incantevole.
CASALE ELENA
Si tratta di una vecchia costruzione con annesso magazzino il tutto completamente ristrutturato ricavando un ampio bilocale a due piani, terreno e primo, dotato di aria condizionata freddo/caldo e stufa a legna.
L' unità immobiliare è perfettamente arredata e gode di un terrazzo panoramico con vista sul bosco e sulle colline adiacenti a 180°.
STALLA/DEPOSITO
Si tratta di una splendida costruzione aperta in legno adibita a deposito trattori e stalla con appezzamento recintato per accudire gli animali (mucche, pecore, maiali). E' presente anche un deposito attrezzi.
MAGAZZINO CAVALLINI
Si tratta di una piccola costruzione in muratura adibita a deposito attrezzi e mezzi di movimentazione.
MAGAZZINO CESARI
Si tratta di una piccola costruzione in muratura adibita a deposito attrezzi e mezzi di movimentazione.
TETTOIA RACCOLTA OLIVE
Si tratta di un'ampia tettoia in cui avviene il setaccio delle olive ed è adibita a deposito dei teli di raccolta.
In adiacenza è presente il distributore gasolio agricolo da litri 1.500
MAGAZZINO ATTREZZI
Si tratta di una piccola costruzione in muratura adibita a deposito attrezzi e mezzi di movimentazione.
L'azienda Agricola coltiva per utilizzo limitato anche nocciole con 3 appezzamenti di terreno irriguo. Tutta l'attività viene svolta con attrezzatura efficiente e si elencano i principali mezzi agricoli a disposizione.

BENI MO