Rustico in vendita, Strada Provinciale Stribugliano, Cinigiano

Descrizione

Vendesi, nell’Alta Maremma, in zona vocata denominata Montecucco e in posizione unica e dominante, Azienda Agricola Biologica completamente recintata così composta da: casale tipico toscano completamente ristrutturato di 550 mq così composto: al piano terra ci sono 4 appartamenti finemente ristrutturati tutti con soggiorno e cucina a vista, ingresso, camera matrimoniale e bagno di servizio; un grande salone triplo ristrutturato faccia a vista e archi, doppi servizi e spazio al grezzo da adibire a cucina (con impianti già esistenti ma solo da rifinire). Questo piano è possibile da destinare ad Agriturismo con la ristorazione e sala degustazione con vendita di prodotti tipici (mancano solo gli arredi e le licenze sono già in essere che permettono di partire subito con l’attività). Piano superiore: appartamento padronale restaurato con salone doppio e antico focarile, 4 grandi camere da letto e servizi. Intorno al casale insiste un parco piantumato con siepe di alloro, alberi da frutto e alberi ad alto fusto, pozzo artesiano e impianto di irrigazione automatica. Completano la proprietà 28 ettari di terreno di cui, 5 ettari circa di oliveto biologico IGP toscano già a regime di produzione; 12 ettari di seminativi; restanti seminativi arborei e bosco ceduo.

La posizione in cui si trova è molto agibile, (ha due entrate indipendenti) direttamente dalla Provinciale con fermata di autobus, parimenti, è una zona molto tranquilla e riservata. Per la richiesta e per l’offerta immobiliare in questione, rendono questa proposta unica e irripetibile